Prix immobilier à Chenevières (54122)
Prix au m² et ventes réelles à Chenevières, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 469 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Chenevières en bref
À Chenevières, une maison se vend en médiane 1 140 €/m², soit 137 475 € pour 104 m² (-11,2 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Chenevières se classe 214e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 754 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chenevières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 023 | 6 |
| 2022 | 1 735 | 6 |
| 2024 | 1 284 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chenevières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 147 350 € | 86 m² | 1 747 | 4 |
| Maison 5 pièces | 171 000 € | 141 m² | 1 140 | 3 |
Les rues de Chenevières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Vosges2 172 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Lotissement Haut du Pont1 769 €/m²4 ventes · 182 625 € médian
- Rue du Vieux Fortin716 €/m²4 ventes · 69 500 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement Haut du Pont1 769 €/m²4 ventes · 182 625 € médian
- Rue du Vieux Fortin716 €/m²4 ventes · 69 500 € médian
- Route des Vosges2 172 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
Les DPE à Chenevières
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChenevièresDernières ventes à Chenevières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Division Leclerc | 150 m² · 5 p. | 2 480 m² | 171 000 € | 1 140 |
| janv. 2025 | Maison | Au Badet | 95 m² · 4 p. | 886 m² | 178 000 € | 1 874 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 61 m² · 2 p. | 665 m² | 44 500 € | 730 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Canal | 76 m² · 4 p. | 590 m² | 97 550 € | 1 284 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Navarre | 109 m² · 5 p. | 1 155 m² | 97 000 € | 890 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Canal | 136 m² · 4 p. | 3 441 m² | 275 500 € | 2 026 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 153 m² · 6 p. | 1 270 m² | 158 250 € | 1 034 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Des Cites | 72 m² · 4 p. | 620 m² | 116 700 € | 1 621 |
| déc. 2023 | Maison | Pl Du Point Du Jour | 54 m² · 3 p. | 160 m² | 64 600 € | 1 196 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Vosges | 141 m² · 5 p. | 842 m² | 307 000 € | 2 177 |
| avr. 2023 | Maison | Au Prays | 109 m² · 6 p. | 569 m² | 209 000 € | 1 917 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Vieux Chemin | 73 m² · 3 p. | 437 m² | 132 000 € | 1 808 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chenevières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chenevières (maisons 1 450 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Clément | 2,6 km | 1 248 (-14 %) | 747 | 32 |
| Prix immobilier Flin | 2,7 km | 830 (-43 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vathiménil | 2,7 km | 877 (-40 %) | 1 062 | 17 |
| Prix immobilier Laronxe | 3,3 km | 1 582 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Moyen | 4,5 km | 876 (-40 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Bénaménil | 4,9 km | 1 491 (+3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Azerailles | 5,3 km | 1 217 (-16 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Thiébauménil | 6,5 km | 765 (-47 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chenevières
- Quel est le prix au m² à Chenevières (54122) ?
- Pour une maison, 1 140 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 090 et 1 885 €/m².
- Combien coûte une maison à Chenevières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chenevières sur les deux dernières années publiées est de 137 475 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chenevières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chenevières ?
- Maison 4 pièces : 147 350 € (86 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 171 000 € (141 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chenevières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Vosges (2 172 €/m²), Lotissement Haut du Pont (1 769 €/m²), Rue du Vieux Fortin (716 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chenevières est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 450 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Clément 1 248 €/m², Flin 830 €/m², Vathiménil 877 €/m², Laronxe 1 582 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chenevières : 30 octobre 2025.
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