Prix immobilier à Flin (54122)
Prix au m² et ventes réelles à Flin, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 398 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Flin en bref
À Flin, une maison se vend en médiane 905 €/m², soit 127 250 € pour 120 m² (+32,9 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Flin se classe 365e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Flin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 148 500 € | 157 m² | 687 | 3 |
Les rues de Flin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chaufour1 061 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Vosges819 €/m²5 ventes · 172 000 € médian
- Rue Emile Hinzelin637 €/m²4 ventes · 101 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Vosges819 €/m²5 ventes · 172 000 € médian
- Rue du Chaufour1 061 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue Emile Hinzelin637 €/m²4 ventes · 101 750 € médian
Les DPE à Flin
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Hinzelin | 160 m² · 5 p. | 3 794 m² | 55 000 € | 344 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vosges | 160 m² · 4 p. | 432 m² | 234 650 € | 1 467 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chaufour | 90 m² · 3 p. | 1 953 m² | 50 000 € | 556 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Emile Hinzelin | 319 m² · 6 p. | 507 m² | 219 000 € | 687 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Vosges | 157 m² · 6 p. | 3 336 m² | 106 000 € | 675 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Emile Hinzelin | 138 m² · 6 p. | 556 m² | 148 500 € | 1 076 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Chaufour | 70 m² · 4 p. | 767 m² | 110 000 € | 1 571 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Emile Hinzelin | 92 m² · 5 p. | 798 m² | 54 000 € | 587 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Vosges | 152 m² · 7 p. | 2 322 m² | 232 750 € | 1 531 |
| déc. 2021 | Maison | Pl Du 18 Septembre 1944 | 80 m² · 3 p. | 1 378 m² | 92 000 € | 1 150 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Chaufour | 70 m² · 4 p. | 767 m² | 86 000 € | 1 229 |
| août 2021 | Maison | Pl Du 18 Septembre 1944 | 101 m² · 4 p. | 733 m² | 85 000 € | 842 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flin (maisons 830 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chenevières | 2,7 km | 1 450 (+75 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Azerailles | 2,8 km | 1 217 (+47 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Vathiménil | 3,3 km | 877 (+6 %) | 1 062 | 17 |
| Prix immobilier Moyen | 5,0 km | 876 (+6 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Clément | 5,2 km | 1 248 (+50 %) | 747 | 32 |
| Prix immobilier Glonville | 6,0 km | 881 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Laronxe | 6,0 km | 1 582 (+91 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fontenoy-la-Joûte | 6,2 km | 1 106 (+33 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flin
- Quel est le prix au m² à Flin (54122) ?
- Pour une maison, 905 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +32,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 579 et 1 170 €/m².
- Combien coûte une maison à Flin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flin sur les deux dernières années publiées est de 127 250 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Flin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chaufour (1 061 €/m²), Rue des Vosges (819 €/m²), Rue Emile Hinzelin (637 €/m²). Les plus accessibles : .
- Flin est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (830 contre 1 867 €/m²). Autour : Chenevières 1 450 €/m², Azerailles 1 217 €/m², Vathiménil 877 €/m², Moyen 876 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flin : 4 novembre 2025.
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