Prix immobilier à Moyen (54118)
Prix au m² et ventes réelles à Moyen, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 517 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Moyen en bref
À Moyen, une maison se vend en médiane 714 €/m², soit 76 650 € pour 94 m² (-28,7 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Moyen se classe 358e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 538 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moyen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 672 | 5 |
| 2022 | 1 282 | 5 |
| 2023 | 834 | 8 |
| 2024 | 1 002 | 9 |
| 2025 | 714 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Moyen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 73 m² | 714 | 5 |
| Maison 3 pièces | 86 100 € | 75 m² | 1 213 | 6 |
| Maison 4 pièces | 72 050 € | 106 m² | 760 | 6 |
| Maison 5 pièces | 75 000 € | 94 m² | 798 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 152 000 € | 200 m² | 870 | 3 |
Les DPE à Moyen
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Puits Mitoy | 230 m² · 6 p. | 398 m² | 223 900 € | 973 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 93 m² · 5 p. | 2 388 m² | 189 900 € | 2 042 |
| août 2025 | Maison | Rue Gen Leclerc | 113 m² · 4 p. | 1 645 m² | 114 020 € | 1 009 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Ancienne Poste | 115 m² · 4 p. | 515 m² | 35 000 € | 304 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Gen Leclerc | 112 m² · 5 p. | 387 m² | 56 500 € | 504 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Nouveau Chemin | 99 m² · 4 p. | 665 m² | 153 000 € | 1 545 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Petit Thaon | 85 m² · 5 p. | 187 m² | 57 000 € | 671 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Thaon | 56 m² · 2 p. | 188 m² | 40 000 € | 714 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Gen Leclerc | 85 m² · 2 p. | 2 553 m² | 30 000 € | 353 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Jardins | 92 m² · 3 p. | 763 m² | 80 000 € | 870 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Jardins | 82 m² · 3 p. | 562 m² | 82 200 € | 1 002 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Grand Raimont | 80 m² · 2 p. | 75 m² | 88 300 € | 1 104 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moyen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moyen (maisons 876 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vathiménil | 1,9 km | 877 (0 %) | 1 062 | 17 |
| Prix immobilier Chenevières | 4,5 km | 1 450 (+66 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Flin | 5,0 km | 830 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fraimbois | 5,2 km | 922 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Domptail | 5,6 km | 996 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Laronxe | 5,7 km | 1 582 (+81 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Magnières | 5,9 km | 1 014 (+16 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Clément | 6,0 km | 1 248 (+42 %) | 747 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moyen
- Quel est le prix au m² à Moyen (54118) ?
- Pour une maison, 714 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -28,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 704 et 1 238 €/m².
- Combien coûte une maison à Moyen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moyen sur les deux dernières années publiées est de 76 650 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moyen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moyen ?
- Maison 4 pièces : 72 050 € (106 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 75 000 € (94 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moyen est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (876 contre 1 867 €/m²). Autour : Vathiménil 877 €/m², Chenevières 1 450 €/m², Flin 830 €/m², Fraimbois 922 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moyen : 17 octobre 2025.
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