Prix immobilier à Vathiménil (54122)
Prix au m² et ventes réelles à Vathiménil, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 317 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Vathiménil en bref
À Vathiménil, une maison se vend en médiane 1 284 €/m², soit 147 750 € pour 118 m² (-1,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 062 €/m² (80 500 € en médiane). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Vathiménil se classe 357e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vathiménil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vathiménil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 102 000 € | 120 m² | 800 | 3 |
Les DPE à Vathiménil
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 369 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vathiménil ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VathiménilDernières ventes à Vathiménil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue As De 14 - 18 | 87 m² · 2 p. | 645 m² | 70 000 € | 805 |
| juil. 2025 | Maison | Grande Rue | 173 m² · 5 p. | 2 154 m² | 304 900 € | 1 762 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Rouge Terre | 110 m² · 3 p. | 1 058 m² | 199 500 € | 1 814 |
| août 2024 | Appart. | Grande Rue | 74 m² · 3 p. | — | 80 500 € | 1 088 |
| juil. 2024 | Maison | Grande Rue | 120 m² · 6 p. | 1 313 m² | 96 000 € | 800 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Rouge Terre | 130 m² · 6 p. | 664 m² | 102 000 € | 785 |
| janv. 2023 | Maison | Grande Rue | 120 m² · 6 p. | 9 247 m² | 169 500 € | 1 413 |
| juin 2022 | Maison | Rue Henry Ferry | 230 m² · 4 p. | 2 324 m² | 163 000 € | 709 |
| févr. 2022 | Maison | Rue As De 14 - 18 | 80 m² · 4 p. | 157 m² | 32 000 € | 400 |
| déc. 2021 | Maison | Grande Rue | 50 m² · 4 p. | 2 133 m² | 81 000 € | 1 620 |
| nov. 2021 | Appart. | Grande Rue | 80 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 063 |
| oct. 2021 | Appart. | Grande Rue | 74 m² · 3 p. | — | 56 050 € | 757 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vathiménil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vathiménil (maisons 877 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moyen | 1,9 km | 876 (0 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Chenevières | 2,7 km | 1 450 (+65 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Flin | 3,3 km | 830 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Clément | 4,5 km | 1 248 (+42 %) | 747 | 32 |
| Prix immobilier Laronxe | 4,6 km | 1 582 (+80 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fraimbois | 5,7 km | 922 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Azerailles | 5,9 km | 1 217 (+39 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Domptail | 6,5 km | 996 (+14 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vathiménil
- Quel est le prix au m² à Vathiménil (54122) ?
- Pour une maison, 1 284 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 728 et 1 568 €/m².
- Combien coûte une maison à Vathiménil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vathiménil sur les deux dernières années publiées est de 147 750 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vathiménil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vathiménil ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Vathiménil est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (877 contre 1 867 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 062 contre 1 906 €/m²). Autour : Moyen 876 €/m², Chenevières 1 450 €/m², Flin 830 €/m², Saint-Clément 1 248 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vathiménil : 3 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.