Prix immobilier à Croismare (54300)
Prix au m² et ventes réelles à Croismare, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 626 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Croismare en bref
À Croismare, une maison se vend en médiane 1 568 €/m², soit 161 500 € pour 120 m² (+14,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 080 €/m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Croismare se classe 292e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 745 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Croismare
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 946 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 367 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 568 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Croismare
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 98 m² | 1 129 | 7 |
| Maison 5 pièces | 181 000 € | 120 m² | 1 442 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 208 000 € | 150 m² | 1 342 | 5 |
Les rues de Croismare : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Station1 682 €/m²4 ventes · 216 750 € médian
- Rue de la Verrerie1 442 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 235 €/m²4 ventes · 144 000 € médian
- Rue de Lorraine1 222 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue d'Alsace914 €/m²4 ventes · 77 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue Mal de Lattre de Tassigny593 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Alsace914 €/m²4 ventes · 77 750 € médian
- Rue de la Station1 682 €/m²4 ventes · 216 750 € médian
- Rue du Général Leclerc1 235 €/m²4 ventes · 144 000 € médian
- Rue de la Verrerie1 442 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Rue de Lorraine1 222 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Croismare
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Mal De Lattre De Tassigny | 57 m² · 4 p. | 260 m² | 30 000 € | 526 |
| août 2025 | Maison | Rue Mal De Lattre De Tassigny | 150 m² · 4 p. | 452 m² | 89 000 € | 593 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 80 m² · 4 p. | 2 591 m² | 130 000 € | 1 625 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Station | 106 m² · 5 p. | 1 731 m² | 250 000 € | 2 358 |
| avr. 2025 | Maison | All Des Marronniers | 86 m² · 4 p. | 745 m² | 130 000 € | 1 512 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 140 m² · 4 p. | 814 m² | 253 200 € | 1 809 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D Alsace | 140 m² · 6 p. | 138 m² | 67 500 € | 482 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du General Leclerc | 155 m² · 7 p. | 1 343 m² | 208 000 € | 1 342 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Lorraine | 150 m² · 7 p. | 1 690 m² | 150 000 € | 1 000 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Verrerie | 120 m² · 5 p. | 145 m² | 173 000 € | 1 442 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Station | 160 m² · 7 p. | 1 058 m² | 249 500 € | 1 559 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Pasteur | 130 m² · 5 p. | 410 m² | 181 000 € | 1 392 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Croismare
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Croismare (maisons 1 175 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marainviller | 2,6 km | 1 167 (-1 %) | 904 | 53 |
| Prix immobilier Chanteheux | 3,1 km | 1 817 (+55 %) | 1 422 | 102 |
| Prix immobilier Jolivet | 4,3 km | 1 667 (+42 %) | 1 490 | 32 |
| Prix immobilier Thiébauménil | 4,9 km | 765 (-35 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Laneuveville-aux-Bois | 5,0 km | 1 006 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lunéville | 5,1 km | 1 518 (+29 %) | 1 030 | 991 |
| Prix immobilier Moncel-lès-Lunéville | 5,5 km | 1 718 (+46 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Hénaménil | 6,2 km | 919 (-22 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Croismare
- Quel est le prix au m² à Croismare (54300) ?
- Pour une maison, 1 568 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 915 et 1 597 €/m².
- Combien coûte une maison à Croismare ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Croismare sur les deux dernières années publiées est de 161 500 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Croismare ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Croismare ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (98 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 181 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Croismare ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Station (1 682 €/m²), Rue de la Verrerie (1 442 €/m²), Rue du Général Leclerc (1 235 €/m²). Les plus accessibles : Rue Mal de Lattre de Tassigny (593 €/m²).
- Croismare est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 175 contre 1 867 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 080 contre 1 906 €/m²). Autour : Marainviller 1 167 €/m², Chanteheux 1 817 €/m², Jolivet 1 667 €/m², Thiébauménil 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Croismare : 23 décembre 2025.
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