Prix immobilier à Hériménil (54300)
Prix au m² et ventes réelles à Hériménil, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 894 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Hériménil en bref
À Hériménil, une maison se vend en médiane 2 021 €/m², soit 135 000 € pour 100 m² (+259 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Hériménil se classe 155e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 652 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hériménil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 075 | 9 |
| 2022 | 2 090 | 11 |
| 2023 | 1 522 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Hériménil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 119 000 € | 97 m² | 1 251 | 4 |
| Maison 5 pièces | 185 500 € | 99 m² | 1 544 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 163 500 € | 116 m² | 1 213 | 4 |
Les rues de Hériménil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Oeillets2 375 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
- Rue des Hortensias2 090 €/m²3 ventes · 247 000 € médian
- Rue du Patis1 656 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Grande Rue1 010 €/m²8 ventes · 127 975 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue1 010 €/m²8 ventes · 127 975 € médian
- Allée des Oeillets2 375 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
- Rue des Hortensias2 090 €/m²3 ventes · 247 000 € médian
- Rue du Patis1 656 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
Les DPE à Hériménil
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 341 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HériménilDernières ventes à Hériménil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Bouleaux | 105 m² · 5 p. | 719 m² | 135 000 € | 1 286 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Ville | 89 m² · 4 p. | 3 079 m² | 212 800 € | 2 391 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Mirabelles | 94 m² · 4 p. | 557 m² | 190 000 € | 2 021 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Prairie | 100 m² · 4 p. | 45 m² | 48 000 € | 480 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Rupt | 93 m² · 5 p. | 686 m² | 60 000 € | 645 |
| déc. 2023 | Maison | Grande Rue | 114 m² · 6 p. | 418 m² | 61 000 € | 535 |
| nov. 2023 | Maison | Grande Rue | 119 m² · 6 p. | 750 m² | 200 000 € | 1 681 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Hortensias | 137 m² · 5 p. | 617 m² | 247 000 € | 1 803 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Prairie | 100 m² · 4 p. | 45 m² | 33 250 € | 333 |
| août 2023 | Maison | Av Du Stade | 83 m² · 5 p. | 727 m² | 236 000 € | 2 843 |
| août 2023 | Maison | Che Du Rupt | 92 m² · 6 p. | 600 m² | 140 000 € | 1 522 |
| juil. 2023 | Maison | Grande Rue | 207 m² · 7 p. | 838 m² | 187 000 € | 903 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hériménil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hériménil (maisons 1 666 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Xermaménil | 2,5 km | 1 825 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fraimbois | 3,5 km | 922 (-45 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rehainviller | 3,7 km | 1 776 (+7 %) | 2 005 | 37 |
| Prix immobilier Moncel-lès-Lunéville | 3,9 km | 1 718 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mont-sur-Meurthe | 4,9 km | 1 860 (+12 %) | 1 847 | 36 |
| Prix immobilier Lunéville | 5,3 km | 1 518 (-9 %) | 1 030 | 991 |
| Prix immobilier Chanteheux | 5,4 km | 1 817 (+9 %) | 1 422 | 102 |
| Prix immobilier Lamath | 6,1 km | 1 078 (-35 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hériménil
- Quel est le prix au m² à Hériménil (54300) ?
- Pour une maison, 2 021 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +259 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 056 et 2 192 €/m².
- Combien coûte une maison à Hériménil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hériménil sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hériménil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hériménil ?
- Maison 4 pièces : 119 000 € (97 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 185 500 € (99 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hériménil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Oeillets (2 375 €/m²), Rue des Hortensias (2 090 €/m²), Rue du Patis (1 656 €/m²). Les plus accessibles : .
- Hériménil est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 666 contre 1 867 €/m²). Autour : Xermaménil 1 825 €/m², Fraimbois 922 €/m², Rehainviller 1 776 €/m², Moncel-lès-Lunéville 1 718 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hériménil : 29 décembre 2025.
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