Prix immobilier à Thorey-Lyautey (54115)
Prix au m² et ventes réelles à Thorey-Lyautey, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 119 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Thorey-Lyautey en bref
À Thorey-Lyautey, une maison se vend en médiane 1 285 €/m², soit 186 000 € pour 118 m² (-43,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 333 €/m² (150 000 € en médiane). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Thorey-Lyautey se classe 278e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thorey-Lyautey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Thorey-Lyautey
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thorey-LyauteyDernières ventes à Thorey-Lyautey
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Lyautey | 150 m² · 6 p. | 1 971 m² | 186 000 € | 1 240 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Lyautey | 118 m² · 4 p. | 707 m² | 157 000 € | 1 331 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Marechal Lyautey | 88 m² · 2 p. | 985 m² | 199 600 € | 2 268 |
| mars 2024 | Appart. | Rue Du Marechal Lyautey | 45 m² · 2 p. | 1 699 m² | 150 000 € | 3 333 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Marechal Lyautey | 118 m² · 4 p. | 707 m² | 115 000 € | 975 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Marechal Lyautey | 231 m² · 5 p. | 1 659 m² | 90 000 € | 390 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Marechal Lyautey | 130 m² · 4 p. | 1 080 m² | 276 300 € | 2 125 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Marechal Lyautey | 100 m² · 3 p. | 1 600 m² | 48 500 € | 485 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thorey-Lyautey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thorey-Lyautey (maisons 1 240 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lalœuf | 2,5 km | 1 138 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Battigny | 3,4 km | 912 (-26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vroncourt | 3,8 km | 1 825 (+47 %) | 1 638 | 11 |
| Prix immobilier Vaudémont | 3,8 km | 943 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vandeléville | 4,1 km | 650 (-48 %) | 1 622 | 14 |
| Prix immobilier Fécocourt | 5,5 km | 881 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Forcelles-Saint-Gorgon | 5,7 km | 1 084 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Goviller | 6,2 km | 1 062 (-14 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thorey-Lyautey
- Quel est le prix au m² à Thorey-Lyautey (54115) ?
- Pour une maison, 1 285 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -43,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 730 et 1 728 €/m².
- Combien coûte une maison à Thorey-Lyautey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thorey-Lyautey sur les deux dernières années publiées est de 186 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thorey-Lyautey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Thorey-Lyautey est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 240 contre 1 867 €/m²), les appartements 75 % plus chers que (3 333 contre 1 906 €/m²). Autour : Lalœuf 1 138 €/m², Battigny 912 €/m², Vroncourt 1 825 €/m², Vaudémont 943 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thorey-Lyautey : 29 décembre 2025.
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