Prix immobilier à Goviller (54330)
Prix au m² et ventes réelles à Goviller, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 418 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Goviller en bref
À Goviller, une maison se vend en médiane 1 209 €/m², soit 85 000 € pour 114 m² (+33,7 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Goviller se classe 322e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 882 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Goviller
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Goviller
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 55 m² | 784 | 3 |
| Maison 3 pièces | 85 100 € | 105 m² | 1 343 | 3 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 142 m² | 1 023 | 3 |
Les DPE à Goviller
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 234 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 142 m² · 5 p. | 1 435 m² | 139 000 € | 979 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Cobarail | 67 m² · 2 p. | 920 m² | 81 000 € | 1 209 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 105 m² · 3 p. | 424 m² | 141 000 € | 1 343 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Cobarail | 81 m² · 4 p. | 1 459 m² | 84 200 € | 1 040 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Cobarail | 215 m² · 5 p. | 2 485 m² | 220 000 € | 1 023 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Cobarail | 125 m² · 3 p. | 1 595 m² | 60 000 € | 480 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 51 m² · 2 p. | 224 m² | 40 000 € | 784 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 77 m² · 4 p. | 865 m² | 110 000 € | 1 429 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Abbe Jean Harmand | 124 m² · 6 p. | 900 m² | 85 000 € | 685 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 490 m² | 85 100 € | 1 418 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 5 p. | 515 m² | 241 700 € | 1 726 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 55 m² · 2 p. | 185 m² | 25 000 € | 455 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Goviller
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Goviller (maisons 1 062 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dolcourt | 3,8 km | 1 254 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lalœuf | 4,2 km | 1 138 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Crépey | 4,7 km | 1 150 (+8 %) | 605 | 17 |
| Prix immobilier Germiny | 5,0 km | 1 197 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thorey-Lyautey | 6,2 km | 1 240 (+17 %) | 3 333 | 8 |
| Prix immobilier Vézelise | 6,3 km | 1 303 (+23 %) | 728 | 46 |
| Prix immobilier Houdreville | 6,3 km | 1 075 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vroncourt | 6,6 km | 1 825 (+72 %) | 1 638 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Goviller
- Quel est le prix au m² à Goviller (54330) ?
- Pour une maison, 1 209 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +33,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 760 et 1 362 €/m².
- Combien coûte une maison à Goviller ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Goviller sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Goviller ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Goviller ?
- Maison 5 pièces : 220 000 € (142 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Goviller est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 062 contre 1 867 €/m²). Autour : Dolcourt 1 254 €/m², Lalœuf 1 138 €/m², Crépey 1 150 €/m², Germiny 1 197 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Goviller : 9 décembre 2025.
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