Prix immobilier à Abainville (55130)
Prix au m² et ventes réelles à Abainville, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 280 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Abainville en bref
À Abainville, une maison se vend en médiane 1 020 €/m², soit 78 350 € pour 80 m² (-25,9 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Abainville se classe 249e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Abainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 879 | 5 |
| 2023 | 520 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Abainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 71 400 € | 70 m² | 1 020 | 3 |
Les rues de Abainville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cité du Granit1 363 €/m²3 ventes · 84 500 € médian
- Route Route de Bar880 €/m²4 ventes · 71 172 € médian
- Gr Grande Rue387 €/m²4 ventes · 29 200 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue387 €/m²4 ventes · 29 200 € médian
- Route Route de Bar880 €/m²4 ventes · 71 172 € médian
- Cité du Granit1 363 €/m²3 ventes · 84 500 € médian
Les DPE à Abainville
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Abainville ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AbainvilleDernières ventes à Abainville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Cite Du Granit | 70 m² · 4 p. | 83 m² | 71 400 € | 1 020 |
| mai 2024 | Maison | Cite Du Granit | 62 m² · 4 p. | 81 m² | 85 300 € | 1 376 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Route De Bar | 48 m² · 1 p. | 193 m² | 26 000 € | 542 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 125 m² · 4 p. | 1 284 m² | 38 400 € | 307 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Chene | 83 m² · 3 p. | 696 m² | 65 000 € | 783 |
| mars 2023 | Maison | Rte Route De Bar | 96 m² · 3 p. | 1 789 m² | 38 000 € | 396 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 8 p. | 570 m² | 52 000 € | 520 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 53 m² · 2 p. | 800 m² | 20 000 € | 377 |
| nov. 2022 | Maison | Cite Du Granit | 62 m² · 4 p. | 81 m² | 84 500 € | 1 363 |
| août 2022 | Maison | Rte Route De Bar | 130 m² · 3 p. | 9 075 m² | 158 500 € | 1 219 |
| avr. 2022 | Maison | Che Des Corvees | 96 m² · 5 p. | 247 m² | 40 000 € | 417 |
| janv. 2022 | Maison | Imp De La Poste | 66 m² · 2 p. | 894 m² | 58 000 € | 879 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Abainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Abainville (maisons 542 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Badonvilliers-Gérauvilliers | 4,3 km | 769 (+42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gondrecourt-le-Château | 4,7 km | 751 (+39 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Houdelaincourt | 5,7 km | 842 (+55 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mauvages | 7,2 km | 738 (+36 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Demange-Baudignécourt | 7,5 km | 616 (+14 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bonnet | 7,5 km | 1 038 (+92 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dainville-Bertheléville | 8,9 km | 664 (+23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Burey-en-Vaux | 9,5 km | 667 (+23 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Abainville
- Quel est le prix au m² à Abainville (55130) ?
- Pour une maison, 1 020 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -25,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 396 et 1 120 €/m².
- Combien coûte une maison à Abainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Abainville sur les deux dernières années publiées est de 78 350 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Abainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Abainville ?
- Maison 4 pièces : 71 400 € (70 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Abainville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cité du Granit (1 363 €/m²), Route Route de Bar (880 €/m²), Gr Grande Rue (387 €/m²). Les plus accessibles : .
- Abainville est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (542 contre 1 061 €/m²). Autour : Badonvilliers-Gérauvilliers 769 €/m², Gondrecourt-le-Château 751 €/m², Houdelaincourt 842 €/m², Mauvages 738 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Abainville : 8 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meuse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.