Prix immobilier à Gondrecourt-le-Château (55130)
Prix au m² et ventes réelles à Gondrecourt-le-Château, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 032 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Gondrecourt-le-Château en bref
À Gondrecourt-le-Château, une maison se vend en médiane 774 €/m², soit 69 500 € pour 88 m² (+35,8 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Gondrecourt-le-Château se classe 206e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 385 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gondrecourt-le-Château
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 539 | 8 |
| 2022 | 664 | 7 |
| 2023 | 757 | 9 |
| 2025 | 774 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Gondrecourt-le-Château
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 66 450 € | 60 m² | 779 | 6 |
| Maison 3 pièces | 45 000 € | 80 m² | 605 | 9 |
| Maison 4 pièces | 58 800 € | 92 m² | 774 | 8 |
| Maison 5 pièces | 93 000 € | 135 m² | 769 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 137 750 € | 145 m² | 894 | 3 |
Les rues de Gondrecourt-le-Château : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Armee Patton904 €/m²3 ventes · 122 000 € médian
- Rue des Poiriers745 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
- Rue du Docteur Herique697 €/m²6 ventes · 43 000 € médian
- Rue du Gen Leclerc520 €/m²3 ventes · 79 900 € médian
- Rue Haute488 €/m²3 ventes · 41 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Raymond Poincare422 €/m²4 ventes · 51 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Docteur Herique697 €/m²6 ventes · 43 000 € médian
- Rue Raymond Poincare422 €/m²4 ventes · 51 250 € médian
- Rue Armee Patton904 €/m²3 ventes · 122 000 € médian
- Rue des Poiriers745 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
- Rue du Gen Leclerc520 €/m²3 ventes · 79 900 € médian
Les DPE à Gondrecourt-le-Château
280 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Poiriers | 30 m² · 2 p. | 225 m² | 104 500 € | 3 483 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 40 m² · 4 p. | 573 m² | 20 000 € | 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Herique | 65 m² · 3 p. | 987 m² | 69 000 € | 1 062 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Fernand Braudel | 145 m² · 7 p. | 4 269 m² | 191 500 € | 1 321 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Muleau | 77 m² · 4 p. | 383 m² | 60 000 € | 779 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise A Lumeville | 75 m² · 4 p. | 3 045 m² | 57 600 € | 768 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Fontaine | 121 m² · 5 p. | 1 146 m² | 93 000 € | 769 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De La Halle | 100 m² · 3 p. | 498 m² | 65 000 € | 650 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Armee Patton | 180 m² · 6 p. | 1 914 m² | 137 750 € | 765 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Poiriers | 51 m² · 3 p. | 208 m² | 38 000 € | 745 |
| juin 2025 | Maison | Pl De La Halle | 80 m² · 3 p. | 328 m² | 70 000 € | 875 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Porte Aux Champs | 179 m² · 4 p. | 1 465 m² | 167 500 € | 936 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gondrecourt-le-Château
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gondrecourt-le-Château (maisons 751 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Abainville | 4,7 km | 542 (-28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Dainville-Bertheléville | 4,8 km | 664 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bonnet | 6,7 km | 1 038 (+38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Houdelaincourt | 7,3 km | 842 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Badonvilliers-Gérauvilliers | 8,2 km | 769 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Demange-Baudignécourt | 10,7 km | 616 (-18 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Grand | 11,0 km | 505 (-33 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mauvages | 11,9 km | 738 (-2 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gondrecourt-le-Château
- Quel est le prix au m² à Gondrecourt-le-Château (55130) ?
- Pour une maison, 774 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +35,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 505 et 901 €/m².
- Combien coûte une maison à Gondrecourt-le-Château ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gondrecourt-le-Château sur les deux dernières années publiées est de 69 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gondrecourt-le-Château ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gondrecourt-le-Château ?
- Maison 4 pièces : 58 800 € (92 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 93 000 € (135 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gondrecourt-le-Château ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Armee Patton (904 €/m²), Rue des Poiriers (745 €/m²), Rue du Docteur Herique (697 €/m²). Les plus accessibles : Rue Raymond Poincare (422 €/m²).
- Gondrecourt-le-Château est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (751 contre 1 061 €/m²). Autour : Abainville 542 €/m², Dainville-Bertheléville 664 €/m², Bonnet 1 038 €/m², Houdelaincourt 842 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gondrecourt-le-Château : 26 décembre 2025.
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