Prix immobilier à Grand (88350)
Prix au m² et ventes réelles à Grand, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 372 habitants. Dernière vente connue : 15 janvier 2025.
Grand en bref
À Grand, une maison se vend en médiane 500 €/m², soit 50 000 € pour 82 m² (-23,3 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Grand se classe 273e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Grand
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Pl De La Fontaine | 60 m² · 1 p. | 589 m² | 30 000 € | 500 |
| août 2024 | Maison | Lot Des Remparts | 110 m² · 5 p. | 784 m² | 85 000 € | 773 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Roises | 120 m² · 4 p. | 1 117 m² | 132 500 € | 1 104 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Liffol Le Grand | 69 m² · 3 p. | 710 m² | 33 250 € | 482 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Roises | 94 m² · 4 p. | 660 m² | 50 000 € | 532 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Chapelle | 62 m² · 2 p. | 691 m² | 25 000 € | 403 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Ruisseau | 85 m² · 5 p. | 183 m² | 86 500 € | 1 018 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Bois | 199 m² · 8 p. | 1 704 m² | 95 000 € | 477 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 63 m² · 2 p. | 396 m² | 21 000 € | 333 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Roises | 98 m² · 4 p. | 1 420 m² | 50 000 € | 510 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Liffol Le Grand | 69 m² · 3 p. | 710 m² | 25 400 € | 368 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Roises | 120 m² · 4 p. | 1 117 m² | 110 500 € | 921 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grand (maisons 505 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aillianville | 6,7 km | 824 (+63 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dainville-Bertheléville | 6,9 km | 664 (+31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Midrevaux | 8,2 km | 480 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pargny-sous-Mureau | 9,3 km | 1 071 (+112 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gondrecourt-le-Château | 11,0 km | 751 (+49 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Épizon | 11,3 km | 809 (+60 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Liffol-le-Grand | 11,4 km | 863 (+71 %) | 812 | 90 |
| Prix immobilier Sionne | 12,0 km | 905 (+79 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grand
- Quel est le prix au m² à Grand (88350) ?
- Pour une maison, 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -23,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 422 et 884 €/m².
- Combien coûte une maison à Grand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grand sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Grand est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (505 contre 1 310 €/m²). Autour : Aillianville 824 €/m², Dainville-Bertheléville 664 €/m², Midrevaux 480 €/m², Pargny-sous-Mureau 1 071 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grand : 15 janvier 2025.
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