Prix immobilier à Ambly-sur-Meuse (55300)
Prix au m² et ventes réelles à Ambly-sur-Meuse, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Ambly-sur-Meuse en bref
À Ambly-sur-Meuse, une maison se vend en médiane 1 461 €/m², soit 124 200 € pour 97 m² (+42,8 % sur un an). Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Ambly-sur-Meuse se classe 12e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ambly-sur-Meuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ambly-sur-Meuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 86 600 € | 95 m² | 976 | 4 |
Les DPE à Ambly-sur-Meuse
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 33 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 263 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ambly-sur-MeuseDernières ventes à Ambly-sur-Meuse
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Ptr Petite Rue | 125 m² · 4 p. | 557 m² | 43 500 € | 348 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 4 p. | 1 140 m² | 124 200 € | 1 461 |
| févr. 2025 | Maison | Lot A L'Etrain | 114 m² · 5 p. | 704 m² | 194 750 € | 1 708 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 930 m² | 49 000 € | 490 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 4 p. | 3 138 m² | 140 000 € | 1 556 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 121 m² · 4 p. | 440 m² | 50 000 € | 413 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Tournesols | 149 m² · 5 p. | 2 661 m² | 249 200 € | 1 672 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Cour | 91 m² · 5 p. | 464 m² | 135 000 € | 1 484 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Cour | 97 m² · 5 p. | 424 m² | 101 000 € | 1 041 |
| janv. 2022 | Maison | Ptr Petite Rue | 80 m² · 3 p. | 972 m² | 153 000 € | 1 913 |
| mai 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 79 m² · 3 p. | 339 m² | 120 000 € | 1 519 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ambly-sur-Meuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ambly-sur-Meuse (maisons 1 484 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Génicourt-sur-Meuse | 2,6 km | 738 (-50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-sur-Meuse | 3,9 km | 875 (-41 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Troyon | 3,9 km | 645 (-57 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tilly-sur-Meuse | 4,3 km | 778 (-48 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Les Monthairons | 5,5 km | 724 (-51 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rupt-en-Woëvre | 5,8 km | 844 (-43 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dieue-sur-Meuse | 6,6 km | 1 398 (-6 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Ancemont | 6,9 km | 1 136 (-23 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ambly-sur-Meuse
- Quel est le prix au m² à Ambly-sur-Meuse (55300) ?
- Pour une maison, 1 461 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +42,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 766 et 1 614 €/m².
- Combien coûte une maison à Ambly-sur-Meuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ambly-sur-Meuse sur les deux dernières années publiées est de 124 200 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ambly-sur-Meuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ambly-sur-Meuse ?
- Maison 4 pièces : 86 600 € (95 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ambly-sur-Meuse est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane départementale (1 484 contre 1 061 €/m²). Autour : Génicourt-sur-Meuse 738 €/m², Villers-sur-Meuse 875 €/m², Troyon 645 €/m², Tilly-sur-Meuse 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ambly-sur-Meuse : 25 août 2025.
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