Prix immobilier à Les Monthairons (55320)
Prix au m² et ventes réelles à Les Monthairons, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 324 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Les Monthairons en bref
À Les Monthairons, une maison se vend en médiane 816 €/m², soit 89 000 € pour 93 m² (-27,5 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Les Monthairons se classe 218e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Monthairons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Les Monthairons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chene1 250 €/m²3 ventes · 118 000 € médian
- Rue des Paquis850 €/m²4 ventes · 68 000 € médian
- Rue de la Ferree714 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Paquis850 €/m²4 ventes · 68 000 € médian
- Rue de la Ferree714 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue du Chene1 250 €/m²3 ventes · 118 000 € médian
Les DPE à Les Monthairons
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 350 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Fond De La Vaux | 105 m² · 5 p. | 555 m² | 113 000 € | 1 076 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Paquis | 117 m² · 8 p. | 749 m² | 65 000 € | 556 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Paquis | 77 m² · 4 p. | 499 m² | 145 500 € | 1 890 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 1 695 m² | 21 750 € | 363 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Chene | 120 m² · 4 p. | 945 m² | 150 000 € | 1 250 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Chene | 83 m² · 3 p. | 510 m² | 79 000 € | 952 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Ferree | 164 m² · 5 p. | 441 m² | 118 800 € | 724 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Verdun | 101 m² · 4 p. | 1 872 m² | 45 000 € | 446 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 55 m² · 2 p. | 945 m² | 28 000 € | 509 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Paquis | 62 m² · 3 p. | 1 294 m² | 71 000 € | 1 145 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Paquis | 93 m² · 5 p. | 749 m² | 34 000 € | 366 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Chene | 86 m² · 3 p. | 1 192 m² | 118 000 € | 1 372 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Monthairons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Monthairons (maisons 724 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ancemont | 2,0 km | 1 136 (+57 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Villers-sur-Meuse | 2,6 km | 875 (+21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Génicourt-sur-Meuse | 4,1 km | 738 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dieue-sur-Meuse | 4,9 km | 1 398 (+93 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Ambly-sur-Meuse | 5,5 km | 1 484 (+105 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Tilly-sur-Meuse | 5,8 km | 778 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dugny-sur-Meuse | 6,1 km | 1 476 (+104 %) | 682 | 57 |
| Prix immobilier Souilly | 6,7 km | 1 035 (+43 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Monthairons
- Quel est le prix au m² à Les Monthairons (55320) ?
- Pour une maison, 816 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -27,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 532 et 1 198 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Monthairons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Monthairons sur les deux dernières années publiées est de 89 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Monthairons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Monthairons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chene (1 250 €/m²), Rue des Paquis (850 €/m²), Rue de la Ferree (714 €/m²). Les plus accessibles : .
- Les Monthairons est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (724 contre 1 061 €/m²). Autour : Ancemont 1 136 €/m², Villers-sur-Meuse 875 €/m², Génicourt-sur-Meuse 738 €/m², Dieue-sur-Meuse 1 398 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Monthairons : 31 octobre 2025.
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