Prix immobilier à Bar-le-Duc (55000)
Prix au m² et ventes réelles à Bar-le-Duc, calculés sur 717 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 14 607 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Bar-le-Duc en bref
À Bar-le-Duc, une maison se vend en médiane 1 272 €/m², soit 118 375 € pour 89 m² (-4,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 032 €/m² (74 500 € en médiane), +1,7 % sur un an. Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Bar-le-Duc se classe 31e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 57 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 462 m². Chiffres calculés sur 717 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bar-le-Duc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 | 58 | 1 053 | 75 |
| 2022 | 1 278 | 94 | 979 | 88 |
| 2023 | 1 275 | 84 | 1 071 | 62 |
| 2024 | 1 337 | 73 | 1 015 | 60 |
| 2025 | 1 272 | 71 | 1 032 | 52 |
Prix selon le nombre de pièces à Bar-le-Duc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 34 500 € | 36 m² | 1 080 | 15 |
| Appartement T2 | 53 190 € | 50 m² | 1 071 | 41 |
| Appartement T3 | 79 900 € | 77 m² | 1 089 | 52 |
| Appartement T4 | 79 025 € | 83 m² | 905 | 52 |
| Appartement T5 | 108 500 € | 101 m² | 1 074 | 12 |
| Maison 1 pièce | 52 000 € | 28 m² | 1 570 | 7 |
| Maison 2 pièces | 73 000 € | 50 m² | 1 510 | 18 |
| Maison 3 pièces | 85 250 € | 72 m² | 1 211 | 50 |
| Maison 4 pièces | 115 060 € | 86 m² | 1 261 | 70 |
| Maison 5 pièces | 139 600 € | 94 m² | 1 386 | 53 |
| Maison 6 pièces et plus | 181 000 € | 146 m² | 1 313 | 30 |
Les rues de Bar-le-Duc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (86 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Maestricht1 841 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
- Rue de Naga1 809 €/m²3 ventes · 136 710 € médian
- Chemin de Morsolle1 787 €/m²6 ventes · 145 250 € médian
- Rue Léon Longeaux1 769 €/m²3 ventes · 165 850 € médian
- Rue Maréchal de Metz1 760 €/m²12 ventes · 146 150 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Ducs de Bar340 €/m²4 ventes · 35 500 € médian
- Rue Oudinot656 €/m²10 ventes · 51 000 € médian
- Rue de Champagne689 €/m²12 ventes · 59 000 € médian
- Rue Jean Jacques Rousseau745 €/m²4 ventes · 98 050 € médian
- Rue du Docteur Neve776 €/m²6 ventes · 98 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Raymond Poincare1 030 €/m²32 ventes · 73 000 € médian
- Boulevard de la Rochelle1 045 €/m²26 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Piscine931 €/m²23 ventes · 58 000 € médian
- Rue Dom Ceillier1 086 €/m²17 ventes · 85 500 € médian
- Rue Ernest Bradfer988 €/m²15 ventes · 52 500 € médian
Les DPE à Bar-le-Duc
5 329 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Bourg | 42 m² · 2 p. | — | 59 850 € | 1 425 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Tilleuls | 89 m² · 5 p. | 349 m² | 143 200 € | 1 609 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Couchot | 127 m² · 3 p. | 253 m² | 300 700 € | 2 368 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Bourg | 42 m² · 2 p. | — | 64 600 € | 1 538 |
| déc. 2025 | Maison | All De Bretagne | 73 m² · 5 p. | 525 m² | 99 500 € | 1 363 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Lafayette | 88 m² · 4 p. | — | 141 500 € | 1 608 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Equerre | 39 m² · 1 p. | — | 38 180 € | 979 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Lafayette | 70 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 143 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Champagne | 95 m² · 4 p. | — | 40 000 € | 421 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Martelot | 83 m² · 3 p. | 78 m² | 100 000 € | 1 205 |
| nov. 2025 | Maison | All Michaux | 100 m² · 4 p. | 1 065 m² | 172 000 € | 1 720 |
| nov. 2025 | Maison | All Michaux | 103 m² · 5 p. | 734 m² | 129 900 € | 1 261 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bar-le-Duc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bar-le-Duc (maisons 1 293 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savonnières-devant-Bar | 1,5 km | 1 241 (-4 %) | 1 024 | 17 |
| Prix immobilier Longeville-en-Barrois | 3,6 km | 1 101 (-15 %) | 1 165 | 53 |
| Prix immobilier Behonne | 3,9 km | 1 217 (-6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Resson | 4,3 km | 1 004 (-22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Combles-en-Barrois | 5,0 km | 1 612 (+25 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Fains-Véel | 5,2 km | 1 274 (-1 %) | 680 | 73 |
| Prix immobilier Tannois | 5,9 km | 944 (-27 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Silmont | 6,2 km | 1 495 (+16 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bar-le-Duc
- Quel est le prix au m² à Bar-le-Duc (55000) ?
- Pour une maison, 1 272 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (71 ventes), -4,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 032 €/m² (52 ventes), +1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (717 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 993 et 1 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Bar-le-Duc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bar-le-Duc sur les deux dernières années publiées est de 118 375 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bar-le-Duc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bar-le-Duc ?
- T2 : 53 190 € en médiane (50 m², 1 071 €/m², 41 ventes). T3 : 79 900 € en médiane (77 m², 1 089 €/m², 52 ventes). Maison 4 pièces : 115 060 € (86 m², 70 ventes). Maison 5 pièces : 139 600 € (94 m², 53 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bar-le-Duc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Maestricht (1 841 €/m²), Rue de Naga (1 809 €/m²), Chemin de Morsolle (1 787 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Ducs de Bar (340 €/m²), Rue Oudinot (656 €/m²), Rue de Champagne (689 €/m²).
- Bar-le-Duc est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (1 293 contre 1 061 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 035 contre 1 107 €/m²). Autour : Savonnières-devant-Bar 1 241 €/m², Longeville-en-Barrois 1 101 €/m², Behonne 1 217 €/m², Resson 1 004 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bar-le-Duc : 22 décembre 2025.
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