Prix immobilier à Dun-sur-Meuse (55110)
Prix au m² et ventes réelles à Dun-sur-Meuse, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 585 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Dun-sur-Meuse en bref
À Dun-sur-Meuse, une maison se vend en médiane 995 €/m², soit 90 000 € pour 81 m² (-3,8 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Dun-sur-Meuse se classe 129e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 078 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dun-sur-Meuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 714 | 11 |
| 2022 | 1 029 | 7 |
| 2023 | 941 | 9 |
| 2024 | 1 034 | 7 |
| 2025 | 995 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Dun-sur-Meuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 500 € | 78 m² | 771 | 10 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 85 m² | 1 575 | 10 |
| Maison 5 pièces | 52 500 € | 75 m² | 700 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 75 000 € | 113 m² | 854 | 3 |
Les rues de Dun-sur-Meuse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Général Renard2 018 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Acacias1 275 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Saint Sebastien1 176 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Faubourg Saint Martin1 029 €/m²13 ventes · 99 000 € médian
- Rue des Clouyeres941 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Moulin387 €/m²4 ventes · 40 500 € médian
- Rue de l'Hôtel de Ville635 €/m²4 ventes · 54 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Faubourg Saint Martin1 029 €/m²13 ventes · 99 000 € médian
- Rue Saint Sebastien1 176 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue de l'Hôtel de Ville635 €/m²4 ventes · 54 000 € médian
- Rue du Moulin387 €/m²4 ventes · 40 500 € médian
- Rue des Clouyeres941 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Dun-sur-Meuse
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dun-sur-MeuseDernières ventes à Dun-sur-Meuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Clouyeres | 117 m² · 3 p. | 136 m² | 60 000 € | 513 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Sainte Marguerite | 100 m² · 4 p. | 630 m² | 40 000 € | 400 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du General Renard | 57 m² · 4 p. | 1 510 m² | 115 000 € | 2 018 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Faubourg Saint Martin | 92 m² · 5 p. | 2 178 m² | 110 800 € | 1 204 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 70 m² · 5 p. | 90 m² | 30 000 € | 429 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Faubourg Saint Martin | 76 m² · 4 p. | 3 332 m² | 154 000 € | 2 026 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Faubourg Saint Martin | 155 m² · 6 p. | 4 997 m² | 164 560 € | 1 062 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Clouyeres | 85 m² · 4 p. | 8 356 m² | 181 000 € | 2 129 |
| mars 2025 | Maison | Rue Sous Vaux | 97 m² · 4 p. | 2 208 m² | 90 000 € | 928 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 113 m² · 6 p. | 122 m² | 75 000 € | 664 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Pape Etienne 9 | 88 m² · 4 p. | 1 355 m² | 73 667 € | 837 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Faubourg Saint Martin | 101 m² · 3 p. | 1 208 m² | 119 875 € | 1 187 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dun-sur-Meuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dun-sur-Meuse (maisons 949 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Milly-sur-Bradon | 2,3 km | 556 (-41 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Doulcon | 2,9 km | 830 (-13 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Cléry-le-Petit | 3,0 km | 940 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sassey-sur-Meuse | 3,5 km | 797 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Liny-devant-Dun | 3,6 km | 1 093 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mont-devant-Sassey | 4,2 km | 662 (-30 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lion-devant-Dun | 5,6 km | 714 (-25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Murvaux | 6,0 km | 729 (-23 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dun-sur-Meuse
- Quel est le prix au m² à Dun-sur-Meuse (55110) ?
- Pour une maison, 995 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 696 et 1 200 €/m².
- Combien coûte une maison à Dun-sur-Meuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dun-sur-Meuse sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dun-sur-Meuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dun-sur-Meuse ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (85 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 52 500 € (75 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dun-sur-Meuse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Général Renard (2 018 €/m²), Rue des Acacias (1 275 €/m²), Rue Saint Sebastien (1 176 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Moulin (387 €/m²), Rue de l'Hôtel de Ville (635 €/m²).
- Dun-sur-Meuse est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (949 contre 1 061 €/m²). Autour : Milly-sur-Bradon 556 €/m², Doulcon 830 €/m², Cléry-le-Petit 940 €/m², Sassey-sur-Meuse 797 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dun-sur-Meuse : 27 novembre 2025.
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