Prix immobilier à Lion-devant-Dun (55110)
Prix au m² et ventes réelles à Lion-devant-Dun, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 181 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Lion-devant-Dun en bref
À Lion-devant-Dun, une maison se vend en médiane 699 €/m², soit 48 750 € pour 93 m² (-27,7 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Lion-devant-Dun se classe 223e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lion-devant-Dun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lion-devant-Dun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 35 000 € | 63 m² | 376 | 3 |
| Maison 4 pièces | 41 000 € | 96 m² | 398 | 4 |
Les DPE à Lion-devant-Dun
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 112 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Montant A La Sassee | 44 m² · 1 p. | 1 184 m² | 47 500 € | 1 080 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 63 m² · 3 p. | 420 m² | 20 000 € | 317 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Perdue | 93 m² · 3 p. | 988 m² | 35 000 € | 376 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Perdue | 70 m² · 4 p. | 1 195 m² | 50 000 € | 714 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Basse | 100 m² · 5 p. | 730 m² | 122 000 € | 1 220 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Basse | 62 m² · 3 p. | 4 816 m² | 99 000 € | 1 597 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Basse | 105 m² · 4 p. | 2 590 m² | 42 000 € | 400 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Epargniers | 86 m² · 4 p. | 555 m² | 34 000 € | 395 |
| juin 2023 | Maison | Rue Devant L Eglise | 108 m² · 4 p. | 1 080 m² | 40 000 € | 370 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Montant A L Eglise | 150 m² · 4 p. | 685 m² | 125 350 € | 836 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Basse | 94 m² · 3 p. | 1 790 m² | 175 000 € | 1 862 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Montant A L Eglise | 135 m² · 6 p. | 3 627 m² | 168 000 € | 1 244 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lion-devant-Dun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lion-devant-Dun (maisons 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Murvaux | 2,6 km | 729 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Milly-sur-Bradon | 3,4 km | 556 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mouzay | 4,2 km | 767 (+7 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Brandeville | 4,7 km | 927 (+30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sassey-sur-Meuse | 5,5 km | 797 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dun-sur-Meuse | 5,6 km | 949 (+33 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Louppy-sur-Loison | 6,5 km | 770 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bréhéville | 6,6 km | 676 (-5 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lion-devant-Dun
- Quel est le prix au m² à Lion-devant-Dun (55110) ?
- Pour une maison, 699 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -27,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 395 et 1 220 €/m².
- Combien coûte une maison à Lion-devant-Dun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lion-devant-Dun sur les deux dernières années publiées est de 48 750 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lion-devant-Dun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lion-devant-Dun ?
- Maison 4 pièces : 41 000 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lion-devant-Dun est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (714 contre 1 061 €/m²). Autour : Murvaux 729 €/m², Milly-sur-Bradon 556 €/m², Mouzay 767 €/m², Brandeville 927 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lion-devant-Dun : 5 novembre 2025.
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