Prix immobilier à Bréhéville (55150)
Prix au m² et ventes réelles à Bréhéville, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 187 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Bréhéville en bref
À Bréhéville, une maison se vend en médiane 779 €/m², soit 71 500 € pour 108 m² (+14,1 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Bréhéville se classe 229e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bréhéville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bréhéville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 59 000 € | 91 m² | 733 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 72 000 € | 118 m² | 667 | 3 |
Les DPE à Bréhéville
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 616 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chene | 86 m² · 3 p. | 1 189 m² | 71 000 € | 826 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eau | 75 m² · 4 p. | 474 m² | 55 000 € | 733 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Tisserand | 117 m² · 4 p. | 2 570 m² | 126 000 € | 1 077 |
| juin 2024 | Maison | Rue Voyard | 108 m² · 6 p. | 1 059 m² | 72 000 € | 667 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Chene | 91 m² · 4 p. | 145 m² | 59 000 € | 648 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L Eau | 160 m² · 6 p. | 879 m² | 112 000 € | 700 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Cornette | 50 m² · 3 p. | 350 m² | 19 000 € | 380 |
| févr. 2023 | Maison | Rue D Eton | 118 m² · 6 p. | 1 115 m² | 72 000 € | 610 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Voyard | 115 m² · 5 p. | 176 m² | 110 000 € | 957 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Voyard | 49 m² · 2 p. | 565 m² | 18 000 € | 367 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Tisserand | 117 m² · 4 p. | 2 570 m² | 135 000 € | 1 154 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Brouau | 60 m² · 2 p. | 265 m² | 20 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bréhéville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bréhéville (maisons 676 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brandeville | 1,9 km | 927 (+37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lissey | 2,1 km | 526 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Écurey-en-Verdunois | 3,2 km | 717 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Murvaux | 4,2 km | 729 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Louppy-sur-Loison | 6,3 km | 770 (+14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jametz | 6,5 km | 740 (+9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lion-devant-Dun | 6,6 km | 714 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sivry-sur-Meuse | 6,7 km | 764 (+13 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bréhéville
- Quel est le prix au m² à Bréhéville (55150) ?
- Pour une maison, 779 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 610 et 826 €/m².
- Combien coûte une maison à Bréhéville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bréhéville sur les deux dernières années publiées est de 71 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bréhéville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bréhéville ?
- Maison 4 pièces : 59 000 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bréhéville est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (676 contre 1 061 €/m²). Autour : Brandeville 927 €/m², Lissey 526 €/m², Écurey-en-Verdunois 717 €/m², Murvaux 729 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bréhéville : 5 septembre 2025.
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