Prix immobilier à Sivry-sur-Meuse (55110)
Prix au m² et ventes réelles à Sivry-sur-Meuse, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 341 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Sivry-sur-Meuse en bref
À Sivry-sur-Meuse, une maison se vend en médiane 882 €/m², soit 82 000 € pour 94 m² (+21,5 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Sivry-sur-Meuse se classe 200e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 575 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sivry-sur-Meuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 890 | 8 |
| 2023 | 577 | 6 |
| 2024 | 726 | 6 |
| 2025 | 882 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sivry-sur-Meuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 25 000 € | 53 m² | 510 | 5 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 61 m² | 982 | 3 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 95 m² | 1 092 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 125 000 € | 164 m² | 778 | 5 |
Les DPE à Sivry-sur-Meuse
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sivry-sur-MeuseDernières ventes à Sivry-sur-Meuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Nationale | 164 m² · 6 p. | 475 m² | 175 750 € | 1 072 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Nationale | 53 m² · 2 p. | 535 m² | 39 000 € | 736 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Nationale | 136 m² · 7 p. | 2 455 m² | 120 000 € | 882 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Chaudoye | 53 m² · 2 p. | 372 m² | 37 000 € | 698 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Nationale | 61 m² · 3 p. | 860 m² | 114 600 € | 1 879 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Strouville | 119 m² · 4 p. | 14 256 m² | 130 000 € | 1 092 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Nationale | 114 m² · 5 p. | 1 295 m² | 36 700 € | 322 |
| août 2024 | Maison | Rte Nationale | 95 m² · 4 p. | 450 m² | 82 000 € | 863 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Nationale | 49 m² · 2 p. | 330 m² | 25 000 € | 510 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Strouville | 56 m² · 3 p. | 5 050 m² | 55 000 € | 982 |
| mai 2024 | Maison | Rte Nationale | 156 m² · 7 p. | 575 m² | 92 000 € | 590 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 206 m² · 6 p. | 2 555 m² | 125 000 € | 607 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sivry-sur-Meuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sivry-sur-Meuse (maisons 764 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vilosnes-Haraumont | 2,7 km | 593 (-22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Consenvoye | 4,3 km | 957 (+25 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Écurey-en-Verdunois | 5,0 km | 717 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dannevoux | 5,2 km | 844 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Liny-devant-Dun | 6,0 km | 1 093 (+43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gercourt-et-Drillancourt | 6,4 km | 649 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bréhéville | 6,7 km | 676 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Brandeville | 7,0 km | 927 (+21 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sivry-sur-Meuse
- Quel est le prix au m² à Sivry-sur-Meuse (55110) ?
- Pour une maison, 882 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 547 et 982 €/m².
- Combien coûte une maison à Sivry-sur-Meuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sivry-sur-Meuse sur les deux dernières années publiées est de 82 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sivry-sur-Meuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sivry-sur-Meuse ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sivry-sur-Meuse est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (764 contre 1 061 €/m²). Autour : Vilosnes-Haraumont 593 €/m², Consenvoye 957 €/m², Écurey-en-Verdunois 717 €/m², Dannevoux 844 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sivry-sur-Meuse : 4 novembre 2025.
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