Prix immobilier à Brandeville (55150)
Prix au m² et ventes réelles à Brandeville, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 165 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Brandeville en bref
À Brandeville, une maison se vend en médiane 1 140 €/m², soit 112 700 € pour 95 m² (+14,6 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Brandeville se classe 138e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brandeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Brandeville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 103 400 € | 100 m² | 1 075 | 3 |
Les DPE à Brandeville
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 274 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BrandevilleDernières ventes à Brandeville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Murvaux | 130 m² · 5 p. | 595 m² | 122 000 € | 938 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Petite Ville | 149 m² · 3 p. | 1 978 m² | 200 000 € | 1 342 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 90 m² · 3 p. | 756 m² | 60 000 € | 667 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Derriere L Eglise | 65 m² · 4 p. | 406 m² | 69 900 € | 1 075 |
| août 2024 | Maison | Rue Basse | 113 m² · 4 p. | 4 256 m² | 103 400 € | 915 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Murvaux | 170 m² · 6 p. | 2 116 m² | 200 000 € | 1 176 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 81 m² · 2 p. | 1 460 m² | 75 980 € | 938 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 100 m² · 4 p. | 1 860 m² | 160 000 € | 1 600 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 80 m² · 4 p. | 1 502 m² | 36 000 € | 450 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Haute | 40 m² · 1 p. | 1 827 m² | 33 500 € | 838 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Haute | 116 m² · 5 p. | 520 m² | 57 000 € | 491 |
| mars 2021 | Maison | Gr Grand Rue | 81 m² · 2 p. | 1 460 m² | 33 000 € | 407 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brandeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brandeville (maisons 927 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bréhéville | 1,9 km | 676 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Murvaux | 2,4 km | 729 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lissey | 3,9 km | 526 (-43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Écurey-en-Verdunois | 4,7 km | 717 (-23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lion-devant-Dun | 4,7 km | 714 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Louppy-sur-Loison | 5,7 km | 770 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Milly-sur-Bradon | 6,7 km | 556 (-40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sivry-sur-Meuse | 7,0 km | 764 (-18 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brandeville
- Quel est le prix au m² à Brandeville (55150) ?
- Pour une maison, 1 140 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 623 et 1 101 €/m².
- Combien coûte une maison à Brandeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brandeville sur les deux dernières années publiées est de 112 700 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brandeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brandeville ?
- Maison 4 pièces : 103 400 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Brandeville est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (927 contre 1 061 €/m²). Autour : Bréhéville 676 €/m², Murvaux 729 €/m², Lissey 526 €/m², Écurey-en-Verdunois 717 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brandeville : 13 novembre 2025.
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