Prix immobilier à Jametz (55600)
Prix au m² et ventes réelles à Jametz, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 239 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Jametz en bref
À Jametz, une maison se vend en médiane 483 €/m², soit 115 575 € pour 100 m² (-53,5 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Jametz se classe 209e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 570 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jametz
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 688 | 6 |
| 2022 | 1 171 | 5 |
| 2024 | 1 038 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Jametz
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 72 200 € | 124 m² | 802 | 3 |
Les DPE à Jametz
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 160 m² · 5 p. | 175 m² | 50 000 € | 313 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 170 m² · 7 p. | 410 m² | 111 150 € | 654 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 111 m² · 4 p. | 255 m² | 123 100 € | 1 109 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 580 m² | 127 000 € | 1 270 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 124 m² · 5 p. | 1 670 m² | 120 000 € | 968 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 240 m² · 7 p. | 1 225 m² | 125 000 € | 521 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 560 m² | 81 500 € | 1 164 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 98 m² · 3 p. | 1 582 m² | 33 000 € | 337 |
| mai 2023 | Maison | Rue St Antoine | 90 m² · 5 p. | 2 370 m² | 72 200 € | 802 |
| févr. 2023 | Maison | Rue St Antoine | 40 m² · 2 p. | 505 m² | 20 000 € | 500 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Dervogne | 97 m² · 4 p. | 635 m² | 140 000 € | 1 443 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 4 385 m² | 153 000 € | 1 530 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jametz
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jametz (maisons 740 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Delut | 2,6 km | 971 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marville | 3,9 km | 1 086 (+47 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Louppy-sur-Loison | 4,2 km | 770 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lissey | 5,4 km | 526 (-29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Juvigny-sur-Loison | 5,8 km | 728 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bréhéville | 6,5 km | 676 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Brandeville | 7,1 km | 927 (+25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Jean-lès-Longuyon | 7,7 km | 1 288 (+74 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jametz
- Quel est le prix au m² à Jametz (55600) ?
- Pour une maison, 483 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -53,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 500 et 1 164 €/m².
- Combien coûte une maison à Jametz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jametz sur les deux dernières années publiées est de 115 575 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jametz ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jametz ?
- Maison 5 pièces : 72 200 € (124 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Jametz est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (740 contre 1 061 €/m²). Autour : Delut 971 €/m², Marville 1 086 €/m², Louppy-sur-Loison 770 €/m², Lissey 526 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jametz : 8 août 2025.
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