Prix immobilier à Marville (55600)
Prix au m² et ventes réelles à Marville, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 522 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Marville en bref
À Marville, une maison se vend en médiane 1 972 €/m², soit 122 940 € pour 101 m² (+81,6 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Marville se classe 84e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 575 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 652 | 12 |
| 2023 | 726 | 7 |
| 2024 | 1 086 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Marville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 45 000 € | 71 m² | 750 | 5 |
| Maison 4 pièces | 147 250 € | 95 m² | 1 289 | 5 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 140 m² | 1 270 | 5 |
Les rues de Marville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gpl Grande Place1 593 €/m²4 ventes · 243 400 € médian
- Rue de Credon1 476 €/m²3 ventes · 180 430 € médian
- Rue du Château1 444 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Gpl Grande Place1 593 €/m²4 ventes · 243 400 € médian
- Rue de Credon1 476 €/m²3 ventes · 180 430 € médian
- Rue du Château1 444 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Marville
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Vancouver | 71 m² · 3 p. | 1 740 m² | 140 000 € | 1 972 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Credon | 140 m² · 4 p. | 1 145 m² | 180 430 € | 1 289 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 64 m² · 4 p. | 580 m² | 160 000 € | 2 500 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Marius | 74 m² · 6 p. | 73 m² | 122 250 € | 1 652 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Guillaume Le Nef | 80 m² · 3 p. | 455 m² | 35 000 € | 438 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Tisserands | 100 m² · 3 p. | 215 m² | 99 000 € | 990 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Tripot | 95 m² · 4 p. | 534 m² | 147 250 € | 1 550 |
| mai 2024 | Maison | Rle De L Eglise | 50 m² · 3 p. | 105 m² | 37 500 € | 750 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Quebec | 104 m² · 4 p. | 4 407 m² | 122 940 € | 1 182 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Remoiville | 100 m² · 5 p. | 140 m² | 35 000 € | 350 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Quebec | 161 m² · 5 p. | 7 370 m² | 104 000 € | 646 |
| oct. 2023 | Maison | Gpl Grande Place | 172 m² · 5 p. | 270 m² | 218 500 € | 1 270 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marville (maisons 1 086 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Delut | 3,8 km | 971 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-lès-Longuyon | 3,8 km | 1 288 (+19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Jametz | 3,9 km | 740 (-32 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Grand-Failly | 5,7 km | 1 323 (+22 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bazeilles-sur-Othain | 6,5 km | 1 030 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Velosnes | 6,6 km | 1 220 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Louppy-sur-Loison | 7,3 km | 770 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Charency-Vezin | 7,5 km | 1 351 (+24 %) | 902 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marville
- Quel est le prix au m² à Marville (55600) ?
- Pour une maison, 1 972 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +81,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 531 et 1 656 €/m².
- Combien coûte une maison à Marville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marville sur les deux dernières années publiées est de 122 940 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marville ?
- Maison 4 pièces : 147 250 € (95 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (140 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gpl Grande Place (1 593 €/m²), Rue de Credon (1 476 €/m²), Rue du Château (1 444 €/m²). Les plus accessibles : .
- Marville est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 086 contre 1 061 €/m²). Autour : Delut 971 €/m², Saint-Jean-lès-Longuyon 1 288 €/m², Jametz 740 €/m², Grand-Failly 1 323 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marville : 10 octobre 2025.
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