Prix immobilier à Mouzay (55700)
Prix au m² et ventes réelles à Mouzay, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 651 habitants. Dernière vente connue : 11 août 2025.
Mouzay en bref
À Mouzay, une maison se vend en médiane 1 131 €/m², soit 90 500 € pour 99 m² (+47,5 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Mouzay se classe 197e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 486 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouzay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 676 | 10 |
| 2023 | 1 051 | 7 |
| 2024 | 767 | 11 |
| 2025 | 1 131 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Mouzay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 31 000 € | 55 m² | 542 | 4 |
| Maison 3 pièces | 103 000 € | 94 m² | 1 004 | 8 |
| Maison 4 pièces | 171 360 € | 100 m² | 1 543 | 6 |
| Maison 5 pièces | 87 500 € | 132 m² | 602 | 4 |
Les rues de Mouzay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Moulin2 098 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue des Patis1 292 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Saint Paul907 €/m²4 ventes · 95 250 € médian
- Rue Gambetta694 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
- Gr Grande Rue691 €/m²4 ventes · 103 282 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Coq519 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue de Charmois593 €/m²4 ventes · 31 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Charmois593 €/m²4 ventes · 31 000 € médian
- Gr Grande Rue691 €/m²4 ventes · 103 282 € médian
- Rue Saint Paul907 €/m²4 ventes · 95 250 € médian
- Rue Gambetta694 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
- Rue des Patis1 292 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Mouzay
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 35 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 145 m² · 6 p. | 486 m² | 144 000 € | 993 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Patis | 89 m² · 3 p. | 182 m² | 130 000 € | 1 461 |
| juil. 2025 | Maison | Rle Du Coq | 81 m² · 4 p. | 559 m² | 127 720 € | 1 577 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Parvis | 59 m² · 2 p. | 97 m² | 35 000 € | 593 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Saint Paul | 88 m² · 5 p. | 415 m² | 99 500 € | 1 131 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Baraque A Poules | 102 m² · 4 p. | 1 300 m² | 240 000 € | 2 353 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Saint Paul | 122 m² · 3 p. | 149 m² | 91 000 € | 746 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 97 m² · 4 p. | 122 m² | 100 000 € | 1 031 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Gambetta | 88 m² · 4 p. | 286 m² | 90 000 € | 1 023 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Moulin | 99 m² · 3 p. | 908 m² | 195 000 € | 1 970 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Coq | 68 m² · 3 p. | 502 m² | 65 000 € | 956 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 170 m² · 5 p. | 1 084 m² | 90 000 € | 529 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouzay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouzay (maisons 767 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baâlon | 3,8 km | 731 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lion-devant-Dun | 4,2 km | 714 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Quincy-Landzécourt | 5,5 km | 922 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Stenay | 5,9 km | 910 (+19 %) | 463 | 99 |
| Prix immobilier Milly-sur-Bradon | 6,3 km | 556 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sassey-sur-Meuse | 6,4 km | 797 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Murvaux | 6,7 km | 729 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Juvigny-sur-Loison | 6,8 km | 728 (-5 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouzay
- Quel est le prix au m² à Mouzay (55700) ?
- Pour une maison, 1 131 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +47,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 524 et 1 237 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouzay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouzay sur les deux dernières années publiées est de 90 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouzay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mouzay ?
- Maison 4 pièces : 171 360 € (100 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 87 500 € (132 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mouzay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Moulin (2 098 €/m²), Rue des Patis (1 292 €/m²), Rue Saint Paul (907 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Coq (519 €/m²), Rue de Charmois (593 €/m²).
- Mouzay est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (767 contre 1 061 €/m²). Autour : Baâlon 731 €/m², Lion-devant-Dun 714 €/m², Quincy-Landzécourt 922 €/m², Stenay 910 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouzay : 11 août 2025.
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