Prix immobilier à Étain (55400)
Prix au m² et ventes réelles à Étain, calculés sur 197 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 375 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Étain en bref
À Étain, une maison se vend en médiane 1 361 €/m², soit 110 100 € pour 99 m² (+36,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 919 €/m² (98 280 € en médiane). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Étain se classe 59e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 452 m². Chiffres calculés sur 197 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 132 | 41 | — | — |
| 2022 | 1 046 | 36 | — | — |
| 2023 | 1 231 | 36 | 861 | 8 |
| 2024 | 998 | 36 | — | — |
| 2025 | 1 361 | 38 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Étain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 50 000 € | 69 m² | 794 | 3 |
| Maison 3 pièces | 89 625 € | 75 m² | 1 237 | 20 |
| Maison 4 pièces | 104 200 € | 90 m² | 1 213 | 35 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 116 m² | 1 285 | 44 |
| Maison 6 pièces et plus | 159 000 € | 126 m² | 954 | 9 |
Les rues de Étain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (29 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Damvillers1 828 €/m²3 ventes · 215 730 € médian
- Rue de Savoie1 500 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Allée Moliere1 409 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Avenue des Clairs Chenes1 390 €/m²6 ventes · 137 450 € médian
- Rue de Provence1 315 €/m²4 ventes · 109 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Morteau525 €/m²4 ventes · 73 950 € médian
- Rue Lavaux540 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue Raymond Poincare559 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Route de Foameix628 €/m²6 ventes · 58 500 € médian
- Rue Goffin630 €/m²5 ventes · 43 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue André Maginot1 287 €/m²19 ventes · 130 000 € médian
- Avenue du Grand Breuil1 267 €/m²12 ventes · 119 250 € médian
- Rue Nouvelle1 193 €/m²8 ventes · 103 500 € médian
- Allée Moliere1 409 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Avenue du 8 Eme Bcp1 155 €/m²6 ventes · 137 650 € médian
Les DPE à Étain
697 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉtainDernières ventes à Étain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Savoie | 90 m² · 4 p. | 960 m² | 139 000 € | 1 544 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Grand Breuil | 110 m² · 4 p. | — | 80 000 € | 727 |
| déc. 2025 | Maison | All Ronsard | 100 m² · 4 p. | — | 159 025 € | 1 590 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Grand Breuil | 126 m² · 6 p. | — | 176 500 € | 1 401 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Colonel Autun | 15 m² | 5 369 m² | 45 369 € | 3 025 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Lavaux | 87 m² · 4 p. | 61 m² | 47 000 € | 540 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du 8 Eme Bcp | 54 m² · 3 p. | 740 m² | 103 700 € | 1 920 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Savoie | 80 m² · 4 p. | 524 m² | 120 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Thiers | 100 m² · 4 p. | 170 m² | 65 000 € | 650 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Champagne | 96 m² · 5 p. | 549 m² | 185 000 € | 1 927 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Lucie Aubrac | 140 m² · 5 p. | 1 396 m² | 280 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 108 m² · 6 p. | 3 930 m² | 159 000 € | 1 472 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étain (maisons 1 145 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Amel-sur-l'Étang | 4,2 km | 1 036 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rouvres-en-Woëvre | 5,1 km | 1 045 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Herméville-en-Woëvre | 5,2 km | 1 071 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Éton | 6,4 km | 1 095 (-4 %) | 2 375 | 14 |
| Prix immobilier Senon | 6,7 km | 708 (-38 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Grimaucourt-en-Woëvre | 7,8 km | 938 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dieppe-sous-Douaumont | 8,1 km | 1 128 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Buzy-Darmont | 8,2 km | 1 259 (+10 %) | 989 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étain
- Quel est le prix au m² à Étain (55400) ?
- Pour une maison, 1 361 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), +36,4 % sur un an. Pour un appartement, 919 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (197 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 823 et 1 480 €/m².
- Combien coûte une maison à Étain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étain sur les deux dernières années publiées est de 110 100 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Étain ?
- T3 : 50 000 € en médiane (69 m², 794 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 104 200 € (90 m², 35 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (116 m², 44 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Étain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Damvillers (1 828 €/m²), Rue de Savoie (1 500 €/m²), Allée Moliere (1 409 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Morteau (525 €/m²), Rue Lavaux (540 €/m²), Rue Raymond Poincare (559 €/m²).
- Étain est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 145 contre 1 061 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (861 contre 1 107 €/m²). Autour : Amel-sur-l'Étang 1 036 €/m², Rouvres-en-Woëvre 1 045 €/m², Herméville-en-Woëvre 1 071 €/m², Éton 1 095 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étain : 19 décembre 2025.
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