Prix immobilier à Amel-sur-l'Étang (55230)
Prix au m² et ventes réelles à Amel-sur-l'Étang, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 153 habitants. Dernière vente connue : 10 juillet 2025.
Amel-sur-l'Étang en bref
À Amel-sur-l'Étang, une maison se vend en médiane 2 328 €/m², soit 102 000 € pour 118 m² (+227 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Amel-sur-l'Étang se classe 97e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Amel-sur-l'Étang
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Amel-sur-l'Étang
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 102 000 € | 117 m² | 872 | 3 |
Les DPE à Amel-sur-l'Étang
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Amel-sur-l'ÉtangDernières ventes à Amel-sur-l'Étang
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Longeau | 194 m² · 6 p. | 175 265 m² | 734 000 € | 3 784 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue De L Eglise | 117 m² · 4 p. | 201 m² | 102 000 € | 872 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Basse | 80 m² · 2 p. | 1 836 m² | 57 000 € | 713 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Haute | 116 m² · 4 p. | 600 m² | 143 500 € | 1 237 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Basse | 120 m² · 4 p. | 2 271 m² | 93 000 € | 775 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Haute | 100 m² · 3 p. | 4 098 m² | 120 000 € | 1 200 |
| août 2022 | Maison | Crs Du Prieure | 139 m² · 4 p. | 384 m² | 50 000 € | 360 |
| août 2022 | Maison | Crs Du Prieure | 139 m² · 4 p. | 384 m² | 50 000 € | 360 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Haute | 80 m² · 3 p. | 1 093 m² | 99 500 € | 1 244 |
| mai 2021 | Maison | Longeau | 194 m² · 6 p. | 175 265 m² | 499 000 € | 2 572 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Amel-sur-l'Étang
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Amel-sur-l'Étang (maisons 1 036 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Senon | 3,2 km | 708 (-32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Éton | 3,3 km | 1 095 (+6 %) | 2 375 | 14 |
| Prix immobilier Étain | 4,2 km | 1 145 (+11 %) | 861 | 197 |
| Prix immobilier Rouvres-en-Woëvre | 5,5 km | 1 045 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dommary-Baroncourt | 6,0 km | 1 301 (+26 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bouligny | 8,1 km | 1 202 (+16 %) | 1 079 | 236 |
| Prix immobilier Affléville | 8,2 km | 1 287 (+24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gondrecourt-Aix | 8,5 km | 1 082 (+4 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Amel-sur-l'Étang
- Quel est le prix au m² à Amel-sur-l'Étang (55230) ?
- Pour une maison, 2 328 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +227 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 728 et 1 242 €/m².
- Combien coûte une maison à Amel-sur-l'Étang ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Amel-sur-l'Étang sur les deux dernières années publiées est de 102 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Amel-sur-l'Étang ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Amel-sur-l'Étang ?
- Maison 4 pièces : 102 000 € (117 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Amel-sur-l'Étang est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 036 contre 1 061 €/m²). Autour : Senon 708 €/m², Éton 1 095 €/m², Étain 1 145 €/m², Rouvres-en-Woëvre 1 045 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Amel-sur-l'Étang : 10 juillet 2025.
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