Prix immobilier à Affléville (54800)
Prix au m² et ventes réelles à Affléville, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 172 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Affléville en bref
À Affléville, une maison se vend en médiane 903 €/m², soit 108 000 € pour 120 m² (-18,6 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Affléville se classe 261e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Affléville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Affléville
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 155 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 392 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AfflévilleDernières ventes à Affléville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 82 m² · 4 p. | 212 m² | 121 000 € | 1 476 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 100 m² · 6 p. | 557 m² | 35 000 € | 350 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Bois | 270 m² · 5 p. | 1 355 m² | 332 340 € | 1 231 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 120 m² · 4 p. | 332 m² | 69 000 € | 575 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 134 m² · 3 p. | 1 172 m² | 181 450 € | 1 354 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Bois | 110 m² · 3 p. | 3 179 m² | 95 000 € | 864 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Bois | 164 m² · 5 p. | 8 996 m² | 273 600 € | 1 668 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 153 m² · 4 p. | 1 145 m² | 130 000 € | 850 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Bois | 116 m² · 4 p. | 874 m² | 170 000 € | 1 466 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Bois | 115 m² · 5 p. | 2 009 m² | 269 000 € | 2 339 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 149 m² · 7 p. | 486 m² | 191 800 € | 1 287 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 130 m² · 5 p. | 366 m² | 162 000 € | 1 246 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Affléville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Affléville (maisons 1 287 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gondrecourt-Aix | 2,1 km | 1 082 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Joudreville | 3,2 km | 1 017 (-21 %) | — | 124 |
| Prix immobilier Dommary-Baroncourt | 3,5 km | 1 301 (+1 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bouligny | 3,6 km | 1 202 (-7 %) | 1 079 | 236 |
| Prix immobilier Norroy-le-Sec | 3,9 km | 1 446 (+12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Éton | 5,1 km | 1 095 (-15 %) | 2 375 | 14 |
| Prix immobilier Piennes | 5,4 km | 1 188 (-8 %) | 919 | 168 |
| Prix immobilier Rouvres-en-Woëvre | 6,0 km | 1 045 (-19 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Affléville
- Quel est le prix au m² à Affléville (54800) ?
- Pour une maison, 903 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -18,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 864 et 1 476 €/m².
- Combien coûte une maison à Affléville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Affléville sur les deux dernières années publiées est de 108 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Affléville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Affléville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 287 contre 1 867 €/m²). Autour : Gondrecourt-Aix 1 082 €/m², Joudreville 1 017 €/m², Dommary-Baroncourt 1 301 €/m², Bouligny 1 202 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Affléville : 13 juin 2025.
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