Prix immobilier à Éton (55240)
Prix au m² et ventes réelles à Éton, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 195 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2025.
Éton en bref
À Éton, une maison se vend en médiane 1 182 €/m², soit 99 000 € pour 120 m² (+15,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 375 €/m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Éton se classe 79e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Éton
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Éton
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 78 000 € | 76 m² | 1 026 | 3 |
Les DPE à Éton
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 177 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉtonDernières ventes à Éton
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Abreuvoirs | 120 m² · 6 p. | 1 700 m² | 141 800 € | 1 182 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Abreuvoirs | 75 m² · 3 p. | 273 m² | 120 000 € | 1 600 |
| mars 2025 | Maison | Grande Rue | 126 m² · 6 p. | 396 m² | 45 000 € | 357 |
| déc. 2024 | Maison | Grande Rue | 120 m² · 4 p. | 2 700 m² | 165 950 € | 1 383 |
| mai 2024 | Maison | Imp Cugnot | 76 m² · 4 p. | 683 m² | 68 000 € | 895 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Cugnot | 76 m² · 4 p. | 1 112 m² | 78 000 € | 1 026 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Bois | 89 m² · 3 p. | 448 m² | 30 000 € | 337 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Telegraphe | 125 m² · 3 p. | 2 860 m² | 163 500 € | 1 308 |
| août 2022 | Appart. | Rue Du Bois | 60 m² · 3 p. | — | 142 500 € | 2 375 |
| mars 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 966 m² | 40 000 € | 500 |
| août 2021 | Maison | Lot La Fontaine | 204 m² · 6 p. | 1 988 m² | 256 000 € | 1 255 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Abreuvoirs | 120 m² · 4 p. | 369 m² | 160 700 € | 1 339 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Éton
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Éton (maisons 1 095 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dommary-Baroncourt | 2,8 km | 1 301 (+19 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Amel-sur-l'Étang | 3,3 km | 1 036 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rouvres-en-Woëvre | 4,7 km | 1 045 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bouligny | 5,1 km | 1 202 (+10 %) | 1 079 | 236 |
| Prix immobilier Affléville | 5,1 km | 1 287 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Senon | 5,3 km | 708 (-35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gondrecourt-Aix | 5,7 km | 1 082 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Étain | 6,4 km | 1 145 (+5 %) | 861 | 197 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Éton
- Quel est le prix au m² à Éton (55240) ?
- Pour une maison, 1 182 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +15,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 738 et 1 308 €/m².
- Combien coûte une maison à Éton ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Éton sur les deux dernières années publiées est de 99 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Éton ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Éton ?
- Maison 4 pièces : 78 000 € (76 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Éton est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 095 contre 1 061 €/m²), les appartements 115 % plus chers que (2 375 contre 1 107 €/m²). Autour : Dommary-Baroncourt 1 301 €/m², Amel-sur-l'Étang 1 036 €/m², Rouvres-en-Woëvre 1 045 €/m², Bouligny 1 202 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Éton : 30 avril 2025.
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