Prix immobilier à Kœur-la-Petite (55300)
Prix au m² et ventes réelles à Kœur-la-Petite, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 256 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2024.
Kœur-la-Petite en bref
À Kœur-la-Petite, une maison se vend en médiane 998 €/m², soit 93 350 € pour 100 m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Kœur-la-Petite se classe 108e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Kœur-la-Petite
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Kœur-la-Petite
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 114 500 € | 90 m² | 1 122 | 3 |
Les DPE à Kœur-la-Petite
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 296 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Kœur-la-PetiteDernières ventes à Kœur-la-Petite
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Pl Haroy | 79 m² · 3 p. | 745 m² | 72 200 € | 914 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Sampigny | 83 m² · 4 p. | 428 m² | 114 500 € | 1 380 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La 164 Eme Batterie | 140 m² · 4 p. | 764 m² | 117 500 € | 839 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Chenil | 90 m² · 4 p. | 373 m² | 101 000 € | 1 122 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Sampigny | 120 m² · 4 p. | 845 m² | 70 000 € | 583 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Basse | 178 m² · 5 p. | 821 m² | 192 500 € | 1 081 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Poiron | 54 m² · 3 p. | 288 m² | 66 500 € | 1 231 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Sampigny | 83 m² · 4 p. | 428 m² | 106 000 € | 1 277 |
| mars 2022 | Maison | Voie Des Koeurs | 73 m² · 3 p. | 54 m² | 34 000 € | 466 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Basse | 121 m² · 5 p. | 454 m² | 162 600 € | 1 344 |
| août 2021 | Maison | Rle Du Boucher | 123 m² · 5 p. | 347 m² | 85 000 € | 691 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L Ecole | 110 m² · 6 p. | 640 m² | 91 000 € | 827 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Kœur-la-Petite
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Kœur-la-Petite (maisons 998 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sampigny | 4,3 km | 842 (-16 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Chauvoncourt | 5,1 km | 1 469 (+47 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Les Paroches | 6,5 km | 909 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mécrin | 6,9 km | 623 (-38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Han-sur-Meuse | 7,0 km | 1 097 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vadonville | 7,2 km | 1 139 (+14 %) | 1 322 | 9 |
| Prix immobilier Dompcevrin | 8,5 km | 902 (-10 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Mihiel | 9,5 km | 809 (-19 %) | 507 | 159 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Kœur-la-Petite
- Quel est le prix au m² à Kœur-la-Petite (55300) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 793 et 1 243 €/m².
- Combien coûte une maison à Kœur-la-Petite ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Kœur-la-Petite sur les deux dernières années publiées est de 93 350 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Kœur-la-Petite ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Kœur-la-Petite ?
- Maison 4 pièces : 114 500 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Kœur-la-Petite est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (998 contre 1 061 €/m²). Autour : Sampigny 842 €/m², Chauvoncourt 1 469 €/m², Les Paroches 909 €/m², Mécrin 623 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Kœur-la-Petite : 13 novembre 2024.
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