Prix immobilier à Lacroix-sur-Meuse (55300)
Prix au m² et ventes réelles à Lacroix-sur-Meuse, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 638 habitants. Dernière vente connue : 14 mai 2025.
Lacroix-sur-Meuse en bref
À Lacroix-sur-Meuse, une maison se vend en médiane 1 824 €/m², soit 140 000 € pour 123 m² (+32,7 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Lacroix-sur-Meuse se classe 69e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 358 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lacroix-sur-Meuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 797 | 5 |
| 2023 | 1 180 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Lacroix-sur-Meuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 148 500 € | 100 m² | 1 632 | 3 |
| Maison 5 pièces | 127 500 € | 120 m² | 1 019 | 4 |
Les DPE à Lacroix-sur-Meuse
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 371 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | A Renaud Cote | 90 m² · 3 p. | 1 358 m² | 143 050 € | 1 589 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Gundershoffen | 68 m² · 2 p. | 1 778 m² | 140 000 € | 2 059 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Haute | 32 m² · 2 p. | 1 102 m² | 44 000 € | 1 375 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Sous La Vaux | 106 m² · 4 p. | 3 069 m² | 224 000 € | 2 113 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 235 m² · 6 p. | 3 812 m² | 110 000 € | 468 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Stade | 96 m² · 5 p. | 1 348 m² | 142 000 € | 1 479 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Haute | 134 m² · 5 p. | 1 270 m² | 150 000 € | 1 119 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Haute | 116 m² · 5 p. | 882 m² | 100 000 € | 862 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 100 m² · 4 p. | 747 m² | 124 000 € | 1 240 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 91 m² · 4 p. | 12 473 m² | 148 500 € | 1 632 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Basse Fontaine | 123 m² · 5 p. | 1 619 m² | 113 000 € | 919 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Haute | 150 m² · 6 p. | 2 793 m² | 139 000 € | 927 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lacroix-sur-Meuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lacroix-sur-Meuse (maisons 1 119 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Troyon | 3,2 km | 645 (-42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rouvrois-sur-Meuse | 3,9 km | 853 (-24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bannoncourt | 4,9 km | 775 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ambly-sur-Meuse | 7,1 km | 1 484 (+33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dompcevrin | 7,6 km | 902 (-19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mouilly | 8,0 km | 796 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Tilly-sur-Meuse | 8,8 km | 778 (-30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Les Paroches | 9,0 km | 909 (-19 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lacroix-sur-Meuse
- Quel est le prix au m² à Lacroix-sur-Meuse (55300) ?
- Pour une maison, 1 824 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +32,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 795 et 1 524 €/m².
- Combien coûte une maison à Lacroix-sur-Meuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lacroix-sur-Meuse sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lacroix-sur-Meuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lacroix-sur-Meuse ?
- Maison 4 pièces : 148 500 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 127 500 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lacroix-sur-Meuse est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 119 contre 1 061 €/m²). Autour : Troyon 645 €/m², Rouvrois-sur-Meuse 853 €/m², Bannoncourt 775 €/m², Ambly-sur-Meuse 1 484 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lacroix-sur-Meuse : 14 mai 2025.
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