Prix immobilier à Rouvrois-sur-Meuse (55300)
Prix au m² et ventes réelles à Rouvrois-sur-Meuse, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 194 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Rouvrois-sur-Meuse en bref
À Rouvrois-sur-Meuse, une maison se vend en médiane 639 €/m², soit 135 500 € pour 118 m² (-56,2 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Rouvrois-sur-Meuse se classe 159e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rouvrois-sur-Meuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rouvrois-sur-Meuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 123 000 € | 158 m² | 778 | 3 |
Les DPE à Rouvrois-sur-Meuse
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 286 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rouvrois-sur-MeuseDernières ventes à Rouvrois-sur-Meuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 5 p. | 1 291 m² | 50 000 € | 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 158 m² · 4 p. | 799 m² | 123 000 € | 778 |
| juin 2024 | Maison | Rue Principale | 90 m² · 4 p. | 2 141 m² | 148 000 € | 1 644 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 170 m² · 5 p. | 2 176 m² | 217 000 € | 1 276 |
| juin 2023 | Maison | Rue Principale | 158 m² · 4 p. | 799 m² | 102 500 € | 649 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Principale | 85 m² · 2 p. | 720 m² | 40 000 € | 471 |
| juin 2022 | Maison | Rue Gros Didier | 150 m² · 4 p. | 1 197 m² | 139 000 € | 927 |
| juin 2022 | Maison | Rue Principale | 120 m² · 5 p. | 753 m² | 92 000 € | 767 |
| mai 2022 | Maison | Rue Principale | 115 m² · 4 p. | 176 m² | 87 000 € | 757 |
| mars 2022 | Maison | Rue Principale | 60 m² · 3 p. | 238 m² | 21 000 € | 350 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 3 p. | 506 m² | 118 000 € | 983 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Principale | 90 m² · 4 p. | 2 141 m² | 133 000 € | 1 478 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rouvrois-sur-Meuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rouvrois-sur-Meuse (maisons 853 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bannoncourt | 3,3 km | 775 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lacroix-sur-Meuse | 3,9 km | 1 119 (+31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Dompcevrin | 4,8 km | 902 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Les Paroches | 5,4 km | 909 (+7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Troyon | 6,0 km | 645 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chauvoncourt | 6,6 km | 1 469 (+72 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Mihiel | 7,1 km | 809 (-5 %) | 507 | 159 |
| Prix immobilier Ambly-sur-Meuse | 9,7 km | 1 484 (+74 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rouvrois-sur-Meuse
- Quel est le prix au m² à Rouvrois-sur-Meuse (55300) ?
- Pour une maison, 639 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -56,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 676 et 1 155 €/m².
- Combien coûte une maison à Rouvrois-sur-Meuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rouvrois-sur-Meuse sur les deux dernières années publiées est de 135 500 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rouvrois-sur-Meuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rouvrois-sur-Meuse ?
- Maison 4 pièces : 123 000 € (158 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rouvrois-sur-Meuse est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (853 contre 1 061 €/m²). Autour : Bannoncourt 775 €/m², Lacroix-sur-Meuse 1 119 €/m², Dompcevrin 902 €/m², Les Paroches 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rouvrois-sur-Meuse : 12 décembre 2025.
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