Prix immobilier à Nixéville-Blercourt (55120)
Prix au m² et ventes réelles à Nixéville-Blercourt, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 506 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Nixéville-Blercourt en bref
À Nixéville-Blercourt, une maison se vend en médiane 1 185 €/m², soit 169 500 € pour 106 m² (-28,3 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Nixéville-Blercourt se classe 42e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 957 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nixéville-Blercourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 879 | 5 |
| 2025 | 1 185 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Nixéville-Blercourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 163 000 € | 106 m² | 1 626 | 7 |
| Maison 5 pièces | 139 000 € | 112 m² | 986 | 3 |
Les DPE à Nixéville-Blercourt
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Nixéville-BlercourtDernières ventes à Nixéville-Blercourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Six Freres | 89 m² · 5 p. | 2 206 m² | 199 000 € | 2 236 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Grand | 98 m² · 4 p. | 1 090 m² | 122 000 € | 1 245 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 106 m² · 4 p. | 1 991 m² | 280 000 € | 2 642 |
| juin 2025 | Maison | Voie Du Bois | 141 m² · 5 p. | 281 m² | 139 000 € | 986 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 112 m² · 5 p. | 957 m² | 109 000 € | 973 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Haute Du Peche | 145 m² · 4 p. | 658 m² | 163 000 € | 1 124 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Marjolaine | 143 m² · 7 p. | 1 001 m² | 176 000 € | 1 231 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Six Freres | 87 m² · 4 p. | 921 m² | 180 500 € | 2 075 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Verdun | 106 m² · 4 p. | 3 780 m² | 209 000 € | 1 972 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 91 m² · 3 p. | 773 m² | 171 000 € | 1 879 |
| juil. 2023 | Maison | Voie Du Bois | 67 m² · 3 p. | 1 270 m² | 158 000 € | 2 358 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Moulin Brule | 122 m² · 4 p. | 685 m² | 124 000 € | 1 016 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nixéville-Blercourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nixéville-Blercourt (maisons 1 238 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Souhesmes-Rampont | 2,7 km | 1 400 (+13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sivry-la-Perche | 2,9 km | 972 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dombasle-en-Argonne | 5,7 km | 962 (-22 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Landrecourt-Lempire | 5,8 km | 1 445 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Béthelainville | 6,8 km | 728 (-41 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Brabant-en-Argonne | 7,7 km | 858 (-31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dugny-sur-Meuse | 8,2 km | 1 476 (+19 %) | 682 | 57 |
| Prix immobilier Récicourt | 8,3 km | 800 (-35 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nixéville-Blercourt
- Quel est le prix au m² à Nixéville-Blercourt (55120) ?
- Pour une maison, 1 185 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -28,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 043 et 2 049 €/m².
- Combien coûte une maison à Nixéville-Blercourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nixéville-Blercourt sur les deux dernières années publiées est de 169 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nixéville-Blercourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nixéville-Blercourt ?
- Maison 4 pièces : 163 000 € (106 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 139 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Nixéville-Blercourt est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 238 contre 1 061 €/m²). Autour : Les Souhesmes-Rampont 1 400 €/m², Sivry-la-Perche 972 €/m², Dombasle-en-Argonne 962 €/m², Landrecourt-Lempire 1 445 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nixéville-Blercourt : 13 octobre 2025.
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