Prix immobilier à Sivry-la-Perche (55100)
Prix au m² et ventes réelles à Sivry-la-Perche, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 279 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Sivry-la-Perche en bref
À Sivry-la-Perche, une maison se vend en médiane 977 €/m², soit 70 000 € pour 86 m² (-16,7 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Sivry-la-Perche se classe 115e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 608 m². Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sivry-la-Perche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sivry-la-Perche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 68 000 € | 80 m² | 977 | 4 |
| Maison 4 pièces | 107 500 € | 82 m² | 1 155 | 3 |
Les DPE à Sivry-la-Perche
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sivry-la-PercheDernières ventes à Sivry-la-Perche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 88 m² · 2 p. | 671 m² | 51 000 € | 580 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 57 m² · 2 p. | 669 m² | 45 000 € | 789 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 73 m² · 2 p. | 1 242 m² | 85 000 € | 1 164 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 82 m² · 4 p. | 380 m² | 107 500 € | 1 311 |
| juin 2025 | Maison | Rue Paul Lemagny | 140 m² · 5 p. | 800 m² | 245 000 € | 1 750 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Caurettes | 106 m² · 7 p. | 1 002 m² | 55 000 € | 519 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Champs | 76 m² · 3 p. | 317 m² | 39 400 € | 518 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Champs | 93 m² · 2 p. | 547 m² | 170 000 € | 1 828 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Promptitude | 70 m² · 4 p. | 65 m² | 47 000 € | 671 |
| juil. 2023 | Maison | Che Des Caurettes | 103 m² · 4 p. | 284 m² | 119 000 € | 1 155 |
| janv. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 3 p. | 1 011 m² | 54 000 € | 635 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Paul Lemagny | 140 m² · 5 p. | 800 m² | 216 000 € | 1 543 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sivry-la-Perche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sivry-la-Perche (maisons 972 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nixéville-Blercourt | 2,9 km | 1 238 (+27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Béthelainville | 4,2 km | 728 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dombasle-en-Argonne | 4,3 km | 962 (-1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Les Souhesmes-Rampont | 5,7 km | 1 400 (+44 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Montzéville | 6,4 km | 760 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Récicourt | 7,1 km | 800 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Thierville-sur-Meuse | 7,3 km | 1 550 (+59 %) | 1 268 | 116 |
| Prix immobilier Landrecourt-Lempire | 7,3 km | 1 445 (+49 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sivry-la-Perche
- Quel est le prix au m² à Sivry-la-Perche (55100) ?
- Pour une maison, 977 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -16,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 621 et 1 369 €/m².
- Combien coûte une maison à Sivry-la-Perche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sivry-la-Perche sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sivry-la-Perche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sivry-la-Perche ?
- Maison 4 pièces : 107 500 € (82 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sivry-la-Perche est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (972 contre 1 061 €/m²). Autour : Nixéville-Blercourt 1 238 €/m², Béthelainville 728 €/m², Dombasle-en-Argonne 962 €/m², Les Souhesmes-Rampont 1 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sivry-la-Perche : 2 octobre 2025.
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