Prix immobilier à Récicourt (55120)
Prix au m² et ventes réelles à Récicourt, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 149 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Récicourt en bref
À Récicourt, une maison se vend en médiane 808 €/m², soit 85 000 € pour 120 m² (-9,7 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Récicourt se classe 178e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Récicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Récicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 95 500 € | 122 m² | 712 | 4 |
Les DPE à Récicourt
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 165 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 214 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 1149 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RécicourtDernières ventes à Récicourt
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Nationale | 124 m² · 5 p. | 1 321 m² | 130 000 € | 1 048 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 2 340 m² | 68 000 € | 567 |
| févr. 2024 | Maison | Le Village | 95 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 895 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Nationale | 145 m² · 5 p. | 171 m² | 116 000 € | 800 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Orme | 120 m² · 5 p. | 195 m² | 75 000 € | 625 |
| juin 2023 | Maison | Rle Des Chenevieres | 140 m² · 6 p. | 1 311 m² | 135 000 € | 964 |
| avr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 46 m² · 2 p. | 1 286 m² | 22 000 € | 478 |
| déc. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 105 m² · 3 p. | 370 m² | 153 000 € | 1 457 |
| avr. 2021 | Maison | Rte Nationale | 145 m² · 5 p. | 171 m² | 100 000 € | 690 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Récicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Récicourt (maisons 800 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dombasle-en-Argonne | 2,8 km | 962 (+20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Brabant-en-Argonne | 3,9 km | 858 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aubréville | 4,7 km | 769 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Béthelainville | 4,9 km | 728 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montzéville | 5,3 km | 760 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Clermont-en-Argonne | 6,3 km | 1 034 (+29 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Sivry-la-Perche | 7,1 km | 972 (+22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nixéville-Blercourt | 8,3 km | 1 238 (+55 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Récicourt
- Quel est le prix au m² à Récicourt (55120) ?
- Pour une maison, 808 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 625 et 964 €/m².
- Combien coûte une maison à Récicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Récicourt sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Récicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Récicourt ?
- Maison 5 pièces : 95 500 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Récicourt est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (800 contre 1 061 €/m²). Autour : Dombasle-en-Argonne 962 €/m², Brabant-en-Argonne 858 €/m², Aubréville 769 €/m², Béthelainville 728 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Récicourt : 20 novembre 2025.
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