Prix immobilier à Montzéville (55100)
Prix au m² et ventes réelles à Montzéville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 152 habitants. Dernière vente connue : 25 février 2025.
Montzéville en bref
À Montzéville, une maison se vend en médiane 1 521 €/m², soit 108 750 € pour 94 m² (+106,9 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Montzéville se classe 201e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montzéville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montzéville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 71 100 € | 94 m² | 756 | 3 |
Les DPE à Montzéville
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 236 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontzévilleDernières ventes à Montzéville
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 94 m² · 3 p. | 7 660 m² | 143 000 € | 1 521 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 610 m² | 52 500 € | 525 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 170 m² · 8 p. | 10 770 m² | 125 000 € | 735 |
| juil. 2024 | Maison | Ptr Petite Rue | 60 m² · 2 p. | 260 m² | 92 500 € | 1 542 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 94 m² · 3 p. | 7 660 m² | 71 100 € | 756 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 95 m² · 4 p. | 2 835 m² | 105 000 € | 1 105 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Fontaines | 88 m² · 5 p. | 1 373 m² | 55 000 € | 625 |
| mars 2021 | Maison | Rue Tourne Cul | 131 m² · 5 p. | 775 m² | 100 000 € | 763 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montzéville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montzéville (maisons 760 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Béthelainville | 2,3 km | 728 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dombasle-en-Argonne | 4,9 km | 962 (+27 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Récicourt | 5,3 km | 800 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sivry-la-Perche | 6,4 km | 972 (+28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Brabant-en-Argonne | 8,8 km | 858 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aubréville | 8,9 km | 769 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Nixéville-Blercourt | 9,1 km | 1 238 (+63 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Montfaucon-d'Argonne | 9,3 km | 726 (-4 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montzéville
- Quel est le prix au m² à Montzéville (55100) ?
- Pour une maison, 1 521 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +106,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 708 et 1 209 €/m².
- Combien coûte une maison à Montzéville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montzéville sur les deux dernières années publiées est de 108 750 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montzéville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montzéville ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Montzéville est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (760 contre 1 061 €/m²). Autour : Béthelainville 728 €/m², Dombasle-en-Argonne 962 €/m², Récicourt 800 €/m², Sivry-la-Perche 972 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montzéville : 25 février 2025.
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