Prix immobilier à Montfaucon-d'Argonne (55270)
Prix au m² et ventes réelles à Montfaucon-d'Argonne, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 261 habitants. Dernière vente connue : 7 février 2025.
Montfaucon-d'Argonne en bref
À Montfaucon-d'Argonne, une maison se vend en médiane 712 €/m², soit 79 000 € pour 100 m² (-16,9 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Montfaucon-d'Argonne se classe 217e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montfaucon-d'Argonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 792 | 6 |
| 2024 | 857 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Montfaucon-d'Argonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 56 000 € | 83 m² | 625 | 3 |
| Maison 5 pièces | 84 000 € | 118 m² | 712 | 3 |
Les DPE à Montfaucon-d'Argonne
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montfaucon-d'ArgonneDernières ventes à Montfaucon-d'Argonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue Raymond Poincare | 118 m² · 5 p. | 299 m² | 84 000 € | 712 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Raymond Poincare | 63 m² · 3 p. | 4 507 m² | 79 000 € | 1 254 |
| août 2024 | Maison | Rue Raymond Poincare | 175 m² · 6 p. | 5 830 m² | 182 000 € | 1 040 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Espagne | 124 m² · 5 p. | 773 m² | 167 000 € | 1 347 |
| juin 2024 | Maison | Rue Raymond Poincare | 75 m² · 4 p. | 2 609 m² | 35 000 € | 467 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Raymond Poincare | 83 m² · 4 p. | 1 694 m² | 56 000 € | 675 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Raymond Poincare | 114 m² · 5 p. | 3 576 m² | 45 000 € | 395 |
| sept. 2023 | Maison | Rue D Espagne | 120 m² · 4 p. | 707 m² | 75 000 € | 625 |
| févr. 2023 | Maison | Rue D Espagne | 86 m² · 3 p. | 205 m² | 45 000 € | 523 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Raymond Poincare | 102 m² · 4 p. | 385 m² | 106 000 € | 1 039 |
| août 2022 | Maison | Rue D Amerique | 70 m² · 2 p. | 633 m² | 36 000 € | 514 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Raymond Poincare | 170 m² · 7 p. | 963 m² | 119 000 € | 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montfaucon-d'Argonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montfaucon-d'Argonne (maisons 726 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cheppy | 5,2 km | 747 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gercourt-et-Drillancourt | 8,0 km | 649 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brieulles-sur-Meuse | 8,6 km | 823 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Dannevoux | 8,7 km | 844 (+16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montzéville | 9,3 km | 760 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Varennes-en-Argonne | 9,3 km | 718 (-1 %) | 913 | 24 |
| Prix immobilier Romagne-sous-Montfaucon | 9,4 km | 750 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aubréville | 10,9 km | 769 (+6 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montfaucon-d'Argonne
- Quel est le prix au m² à Montfaucon-d'Argonne (55270) ?
- Pour une maison, 712 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 597 et 1 031 €/m².
- Combien coûte une maison à Montfaucon-d'Argonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montfaucon-d'Argonne sur les deux dernières années publiées est de 79 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montfaucon-d'Argonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montfaucon-d'Argonne ?
- Maison 4 pièces : 56 000 € (83 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 84 000 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Montfaucon-d'Argonne est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (726 contre 1 061 €/m²). Autour : Cheppy 747 €/m², Gercourt-et-Drillancourt 649 €/m², Brieulles-sur-Meuse 823 €/m², Dannevoux 844 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montfaucon-d'Argonne : 7 février 2025.
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