Prix immobilier à Cheppy (55270)
Prix au m² et ventes réelles à Cheppy, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 156 habitants. Dernière vente connue : 8 avril 2025.
Cheppy en bref
À Cheppy, une maison se vend en médiane 821 €/m², soit 91 400 € pour 100 m² (+13,7 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Cheppy se classe 208e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cheppy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cheppy
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 231 kWh/m² · E 258 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Basse | 160 m² · 5 p. | 2 460 m² | 131 400 € | 821 |
| déc. 2024 | Maison | Rue St Martin | 103 m² · 4 p. | 2 496 m² | 74 400 € | 722 |
| mars 2024 | Maison | Rue Haute | 64 m² · 3 p. | 1 404 m² | 108 400 € | 1 694 |
| janv. 2024 | Maison | Rue St Martin | 96 m² · 1 p. | 425 m² | 30 000 € | 313 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Varennes | 123 m² · 6 p. | 1 229 m² | 95 000 € | 772 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Montfaucon | 93 m² · 4 p. | 831 m² | 55 000 € | 591 |
| mars 2022 | Maison | Rue Basse | 210 m² · 6 p. | 1 738 m² | 89 000 € | 424 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Varennes | 60 m² · 3 p. | 1 280 m² | 70 000 € | 1 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cheppy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cheppy (maisons 747 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Varennes-en-Argonne | 4,8 km | 718 (-4 %) | 913 | 24 |
| Prix immobilier Montfaucon-d'Argonne | 5,2 km | 726 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Aubréville | 7,6 km | 769 (+3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Apremont | 8,8 km | 550 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Récicourt | 10,1 km | 800 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montzéville | 10,7 km | 760 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chatel-Chéhéry | 10,8 km | 878 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Romagne-sous-Montfaucon | 11,2 km | 750 (0 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cheppy
- Quel est le prix au m² à Cheppy (55270) ?
- Pour une maison, 821 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +13,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 550 et 908 €/m².
- Combien coûte une maison à Cheppy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cheppy sur les deux dernières années publiées est de 91 400 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cheppy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cheppy est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (747 contre 1 061 €/m²). Autour : Varennes-en-Argonne 718 €/m², Montfaucon-d'Argonne 726 €/m², Aubréville 769 €/m², Apremont 550 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cheppy : 8 avril 2025.
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