Prix immobilier à Thierville-sur-Meuse (55840)
Prix au m² et ventes réelles à Thierville-sur-Meuse, calculés sur 116 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 172 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Thierville-sur-Meuse en bref
À Thierville-sur-Meuse, une maison se vend en médiane 1 899 €/m², soit 144 000 € pour 96 m² (+50,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 268 €/m² (107 250 € en médiane). Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Thierville-sur-Meuse se classe 8e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 649 m². Chiffres calculés sur 116 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thierville-sur-Meuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 475 | 28 | — | — |
| 2022 | 1 597 | 28 | — | — |
| 2023 | 1 631 | 17 | — | — |
| 2024 | 1 383 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 864 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Thierville-sur-Meuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 157 000 € | 78 m² | 1 974 | 5 |
| Maison 4 pièces | 151 950 € | 87 m² | 1 635 | 18 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 110 m² | 1 529 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 000 € | 138 m² | 1 441 | 6 |
Les rues de Thierville-sur-Meuse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Cheminots2 260 €/m²6 ventes · 180 000 € médian
- Rue Jean Jaurès2 160 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
- Avenue du 150 Ri1 992 €/m²4 ventes · 166 000 € médian
- Rue du Plantin1 941 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Rue des Colibris1 786 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Chaume400 €/m²3 ventes · 20 000 € médian
- Rue de la Libération991 €/m²10 ventes · 128 550 € médian
- Rue du Col Fourlinie1 074 €/m²4 ventes · 115 500 € médian
- Rue des Preux1 109 €/m²3 ventes · 122 000 € médian
- Avenue Letellier1 346 €/m²8 ventes · 91 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Henry Somnard1 548 €/m²11 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la Libération991 €/m²10 ventes · 128 550 € médian
- Avenue Letellier1 346 €/m²8 ventes · 91 500 € médian
- Avenue Goubet Van Heeghe1 352 €/m²8 ventes · 168 750 € médian
- Rue de la Bonneterie1 426 €/m²6 ventes · 126 500 € médian
Les DPE à Thierville-sur-Meuse
473 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Thierville-sur-Meuse ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Thierville-sur-MeuseDernières ventes à Thierville-sur-Meuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Varennes | 106 m² · 5 p. | 1 643 m² | 205 000 € | 1 934 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Cheminots | 73 m² · 5 p. | 614 m² | 155 000 € | 2 123 |
| sept. 2025 | Maison | Av Goubet Van Heeghe | 95 m² · 4 p. | 424 m² | 184 250 € | 1 939 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Bonneterie | 78 m² · 3 p. | 1 350 m² | 80 000 € | 1 026 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 95 m² · 2 p. | 180 m² | 45 000 € | 474 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Plantin | 88 m² · 5 p. | 306 m² | 197 000 € | 2 239 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 185 m² · 4 p. | 1 035 m² | 120 000 € | 649 |
| août 2025 | Maison | All St Amant | 114 m² · 5 p. | 940 m² | 103 000 € | 904 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Plantin | 116 m² · 4 p. | 600 m² | 216 200 € | 1 864 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Preux | 89 m² · 4 p. | 410 m² | 92 000 € | 1 034 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Col Fourlinie | 105 m² · 5 p. | 1 010 m² | 112 000 € | 1 067 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Chambrion | 113 m² · 5 p. | 681 m² | 252 000 € | 2 230 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thierville-sur-Meuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thierville-sur-Meuse (maisons 1 550 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charny-sur-Meuse | 3,4 km | 1 606 (+4 %) | 1 479 | 29 |
| Prix immobilier Verdun | 3,5 km | 1 545 (0 %) | 1 290 | 966 |
| Prix immobilier Belleville-sur-Meuse | 4,3 km | 1 483 (-4 %) | 1 180 | 177 |
| Prix immobilier Belleray | 5,1 km | 1 743 (+12 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bras-sur-Meuse | 5,4 km | 1 815 (+17 %) | 1 000 | 24 |
| Prix immobilier Vacherauville | 6,6 km | 1 478 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sivry-la-Perche | 7,3 km | 972 (-37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Belrupt-en-Verdunois | 8,2 km | 1 760 (+14 %) | 919 | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thierville-sur-Meuse
- Quel est le prix au m² à Thierville-sur-Meuse (55840) ?
- Pour une maison, 1 899 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +50,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (116 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 161 et 1 960 €/m².
- Combien coûte une maison à Thierville-sur-Meuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thierville-sur-Meuse sur les deux dernières années publiées est de 144 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thierville-sur-Meuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thierville-sur-Meuse ?
- Maison 4 pièces : 151 950 € (87 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (110 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thierville-sur-Meuse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Cheminots (2 260 €/m²), Rue Jean Jaurès (2 160 €/m²), Avenue du 150 Ri (1 992 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Chaume (400 €/m²), Rue de la Libération (991 €/m²), Rue du Col Fourlinie (1 074 €/m²).
- Thierville-sur-Meuse est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane départementale (1 550 contre 1 061 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (1 268 contre 1 107 €/m²). Autour : Charny-sur-Meuse 1 606 €/m², Verdun 1 545 €/m², Belleville-sur-Meuse 1 483 €/m², Belleray 1 743 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thierville-sur-Meuse : 17 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meuse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.