Prix immobilier à Charny-sur-Meuse (55100)
Prix au m² et ventes réelles à Charny-sur-Meuse, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 522 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Charny-sur-Meuse en bref
À Charny-sur-Meuse, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 162 000 € pour 91 m² (+17,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 479 €/m² (138 000 € en médiane). Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Charny-sur-Meuse se classe 7e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 855 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Charny-sur-Meuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 530 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 911 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 875 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Charny-sur-Meuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 72 m² | 2 341 | 3 |
| Maison 4 pièces | 166 250 € | 93 m² | 1 911 | 5 |
| Maison 5 pièces | 162 000 € | 88 m² | 1 800 | 3 |
Les rues de Charny-sur-Meuse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Acacias1 882 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Voie communale Lot le Champ Monsieur1 875 €/m²9 ventes · 166 250 € médian
- Rue des Champs1 387 €/m²6 ventes · 136 700 € médian
- Rue de l'Église1 267 €/m²4 ventes · 157 000 € médian
Les plus de ventes
- Voie communale Lot le Champ Monsieur1 875 €/m²9 ventes · 166 250 € médian
- Rue des Champs1 387 €/m²6 ventes · 136 700 € médian
- Rue de l'Église1 267 €/m²4 ventes · 157 000 € médian
- Allée des Acacias1 882 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
Les DPE à Charny-sur-Meuse
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Charny-sur-MeuseDernières ventes à Charny-sur-Meuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Vc Lot Le Champ Monsieur | 88 m² · 5 p. | 870 m² | 165 000 € | 1 875 |
| sept. 2025 | Maison | Vc Lot Le Champ Monsieur | 87 m² · 4 p. | 868 m² | 210 000 € | 2 414 |
| sept. 2025 | Maison | Vc Lot Le Champ Monsieur | 91 m² · 3 p. | 1 744 m² | 213 000 € | 2 341 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 103 m² · 6 p. | 842 m² | 105 000 € | 1 019 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 84 m² · 5 p. | 1 368 m² | 125 000 € | 1 488 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 5 p. | 597 m² | 162 000 € | 1 800 |
| mai 2024 | Maison | All Des Acacias | 109 m² · 4 p. | 1 110 m² | 152 200 € | 1 396 |
| févr. 2024 | Appart. | Rue Des Champs | 130 m² · 5 p. | — | 138 000 € | 1 062 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Juifs | 72 m² · 3 p. | 271 m² | 81 500 € | 1 132 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 145 m² · 4 p. | 592 m² | 152 000 € | 1 048 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Champs | 65 m² · 3 p. | 759 m² | 170 000 € | 2 615 |
| avr. 2023 | Maison | Vc Lot Le Champ Monsieur | 87 m² · 4 p. | 868 m² | 166 250 € | 1 911 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Charny-sur-Meuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Charny-sur-Meuse (maisons 1 606 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vacherauville | 3,2 km | 1 478 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thierville-sur-Meuse | 3,4 km | 1 550 (-3 %) | 1 268 | 116 |
| Prix immobilier Bras-sur-Meuse | 3,6 km | 1 815 (+13 %) | 1 000 | 24 |
| Prix immobilier Belleville-sur-Meuse | 4,8 km | 1 483 (-8 %) | 1 180 | 177 |
| Prix immobilier Verdun | 6,6 km | 1 545 (-4 %) | 1 290 | 966 |
| Prix immobilier Belleray | 8,3 km | 1 743 (+9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Béthelainville | 9,3 km | 728 (-55 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sivry-la-Perche | 9,6 km | 972 (-39 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Charny-sur-Meuse
- Quel est le prix au m² à Charny-sur-Meuse (55100) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +17,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 188 et 1 896 €/m².
- Combien coûte une maison à Charny-sur-Meuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Charny-sur-Meuse sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Charny-sur-Meuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Charny-sur-Meuse ?
- Maison 4 pièces : 166 250 € (93 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 162 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Charny-sur-Meuse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Acacias (1 882 €/m²), Voie communale Lot le Champ Monsieur (1 875 €/m²), Rue des Champs (1 387 €/m²). Les plus accessibles : .
- Charny-sur-Meuse est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane départementale (1 606 contre 1 061 €/m²), les appartements 34 % plus chers que (1 479 contre 1 107 €/m²). Autour : Vacherauville 1 478 €/m², Thierville-sur-Meuse 1 550 €/m², Bras-sur-Meuse 1 815 €/m², Belleville-sur-Meuse 1 483 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Charny-sur-Meuse : 27 novembre 2025.
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