Prix immobilier à Vacherauville (55100)
Prix au m² et ventes réelles à Vacherauville, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 193 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Vacherauville en bref
À Vacherauville, une maison se vend en médiane 1 215 €/m², soit 130 000 € pour 118 m² (-21,3 % sur un an). Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Vacherauville se classe 14e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vacherauville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vacherauville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 126 750 € | 108 m² | 1 261 | 4 |
Les DPE à Vacherauville
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 37 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 200 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VacherauvilleDernières ventes à Vacherauville
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Hermeliere | 124 m² · 5 p. | 693 m² | 180 000 € | 1 452 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Louvemont | 60 m² · 3 p. | 294 m² | 166 600 € | 2 777 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Col Driant | 133 m² · 4 p. | 1 943 m² | 130 000 € | 977 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Departementale 964 | 80 m² · 3 p. | 75 m² | 50 000 € | 625 |
| août 2024 | Maison | Rue De Louvemont | 98 m² · 4 p. | 551 m² | 200 000 € | 2 041 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Col Driant | 118 m² · 4 p. | 654 m² | 84 500 € | 716 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Col Driant | 80 m² · 4 p. | 606 m² | 123 500 € | 1 544 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Col Driant | 126 m² · 5 p. | 298 m² | 186 250 € | 1 478 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Col Driant | 144 m² · 5 p. | 1 332 m² | 239 000 € | 1 660 |
| avr. 2022 | Maison | Imp Des Pres | 100 m² · 3 p. | 1 888 m² | 66 400 € | 664 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Louvemont | 121 m² · 4 p. | 2 019 m² | 255 000 € | 2 107 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vacherauville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vacherauville (maisons 1 478 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charny-sur-Meuse | 3,2 km | 1 606 (+9 %) | 1 479 | 29 |
| Prix immobilier Bras-sur-Meuse | 4,1 km | 1 815 (+23 %) | 1 000 | 24 |
| Prix immobilier Thierville-sur-Meuse | 6,6 km | 1 550 (+5 %) | 1 268 | 116 |
| Prix immobilier Belleville-sur-Meuse | 6,8 km | 1 483 (0 %) | 1 180 | 177 |
| Prix immobilier Consenvoye | 7,6 km | 957 (-35 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Verdun | 9,8 km | 1 545 (+5 %) | 1 290 | 966 |
| Prix immobilier Gercourt-et-Drillancourt | 9,8 km | 649 (-56 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Eix | 10,7 km | 1 429 (-3 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vacherauville
- Quel est le prix au m² à Vacherauville (55100) ?
- Pour une maison, 1 215 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -21,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 847 et 1 850 €/m².
- Combien coûte une maison à Vacherauville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vacherauville sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vacherauville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vacherauville ?
- Maison 4 pièces : 126 750 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vacherauville est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane départementale (1 478 contre 1 061 €/m²). Autour : Charny-sur-Meuse 1 606 €/m², Bras-sur-Meuse 1 815 €/m², Thierville-sur-Meuse 1 550 €/m², Belleville-sur-Meuse 1 483 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vacherauville : 8 août 2025.
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