Prix immobilier à Eix (55400)
Prix au m² et ventes réelles à Eix, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 270 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Eix en bref
À Eix, une maison se vend en médiane 1 116 €/m², soit 120 000 € pour 96 m² (-44,2 % sur un an). Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Eix se classe 18e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Eix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 264 000 € | 118 m² | 1 772 | 3 |
Les DPE à Eix
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Haute | 80 m² · 3 p. | 424 m² | 64 200 € | 803 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Basse | 84 m² · 2 p. | 860 m² | 120 000 € | 1 429 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Tacot | 89 m² · 4 p. | 1 184 m² | 152 900 € | 1 718 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 96 m² · 5 p. | 480 m² | 77 000 € | 802 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Haute | 105 m² · 4 p. | 798 m² | 210 000 € | 2 000 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Chauffour | 149 m² · 5 p. | 1 447 m² | 264 000 € | 1 772 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Haute | 118 m² · 5 p. | 947 m² | 266 000 € | 2 254 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 74 m² · 3 p. | 1 185 m² | 130 000 € | 1 757 |
| déc. 2022 | Maison | La Plante De Quatre Jours | 35 m² · 1 p. | 1 400 m² | 33 000 € | 943 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 140 m² · 5 p. | 1 408 m² | 100 000 € | 714 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 141 m² · 6 p. | 939 m² | 285 950 € | 2 028 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Chauffour | 86 m² · 3 p. | 560 m² | 69 000 € | 802 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eix (maisons 1 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belrupt-en-Verdunois | 4,0 km | 1 760 (+23 %) | 919 | 24 |
| Prix immobilier Châtillon-sous-les-Côtes | 5,5 km | 771 (-46 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Belleville-sur-Meuse | 5,6 km | 1 483 (+4 %) | 1 180 | 177 |
| Prix immobilier Dieppe-sous-Douaumont | 5,6 km | 1 128 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bras-sur-Meuse | 6,7 km | 1 815 (+27 %) | 1 000 | 24 |
| Prix immobilier Grimaucourt-en-Woëvre | 7,0 km | 938 (-34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Haudainville | 7,0 km | 1 377 (-4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Haudiomont | 8,9 km | 1 115 (-22 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eix
- Quel est le prix au m² à Eix (55400) ?
- Pour une maison, 1 116 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -44,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 802 et 1 772 €/m².
- Combien coûte une maison à Eix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eix sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eix ?
- Maison 5 pièces : 264 000 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Eix est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (1 429 contre 1 061 €/m²). Autour : Belrupt-en-Verdunois 1 760 €/m², Châtillon-sous-les-Côtes 771 €/m², Belleville-sur-Meuse 1 483 €/m², Dieppe-sous-Douaumont 1 128 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eix : 19 novembre 2025.
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