Prix immobilier à Haudainville (55100)
Prix au m² et ventes réelles à Haudainville, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 930 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Haudainville en bref
À Haudainville, une maison se vend en médiane 1 588 €/m², soit 150 000 € pour 104 m² (+14,6 % sur un an). Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Haudainville se classe 25e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 552 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haudainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 033 | 9 |
| 2022 | 1 335 | 7 |
| 2025 | 1 588 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Haudainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 90 m² | 1 082 | 6 |
| Maison 4 pièces | 152 700 € | 88 m² | 1 731 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 267 500 € | 148 m² | 1 833 | 4 |
Les rues de Haudainville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Marjolaine1 851 €/m²3 ventes · 168 161 € médian
- Rue de la Louviere1 646 €/m²3 ventes · 214 000 € médian
- Rue de Verdun1 514 €/m²7 ventes · 168 750 € médian
- Rue du Chaudresson1 255 €/m²4 ventes · 103 000 € médian
- Rue de Sommedieue1 093 €/m²5 ventes · 129 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Verdun1 514 €/m²7 ventes · 168 750 € médian
- Rue de Sommedieue1 093 €/m²5 ventes · 129 000 € médian
- Rue du Chaudresson1 255 €/m²4 ventes · 103 000 € médian
- Rue de la Louviere1 646 €/m²3 ventes · 214 000 € médian
- Rue de la Marjolaine1 851 €/m²3 ventes · 168 161 € médian
Les DPE à Haudainville
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chaudresson | 97 m² · 3 p. | 920 m² | 80 000 € | 825 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 151 m² · 6 p. | 2 657 m² | 305 000 € | 2 020 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 85 m² · 3 p. | 450 m² | 91 000 € | 1 071 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Sommedieue | 84 m² · 3 p. | 449 m² | 150 000 € | 1 786 |
| août 2025 | Maison | Rue De Saint Mihiel | 96 m² · 3 p. | 497 m² | 150 100 € | 1 564 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Louviere | 130 m² · 7 p. | 1 054 m² | 214 000 € | 1 646 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 125 m² · 5 p. | 199 m² | 189 200 € | 1 514 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Marjolaine | 77 m² · 4 p. | 557 m² | 142 500 € | 1 851 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Louviere | 98 m² · 4 p. | 1 206 m² | 158 000 € | 1 612 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Sommedieue | 118 m² · 3 p. | 140 m² | 129 000 € | 1 093 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Fort | 166 m² · 6 p. | 1 131 m² | 230 000 € | 1 386 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Chaudresson | 72 m² · 5 p. | 1 059 m² | 120 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haudainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haudainville (maisons 1 377 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belrupt-en-Verdunois | 3,0 km | 1 760 (+28 %) | 919 | 24 |
| Prix immobilier Sommedieue | 4,5 km | 938 (-32 %) | 850 | 43 |
| Prix immobilier Belleray | 4,5 km | 1 743 (+27 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Dieue-sur-Meuse | 5,1 km | 1 398 (+2 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Dugny-sur-Meuse | 5,6 km | 1 476 (+7 %) | 682 | 57 |
| Prix immobilier Verdun | 5,6 km | 1 545 (+12 %) | 1 290 | 966 |
| Prix immobilier Châtillon-sous-les-Côtes | 6,2 km | 771 (-44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Belleville-sur-Meuse | 6,6 km | 1 483 (+8 %) | 1 180 | 177 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haudainville
- Quel est le prix au m² à Haudainville (55100) ?
- Pour une maison, 1 588 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 970 et 1 807 €/m².
- Combien coûte une maison à Haudainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haudainville sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haudainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haudainville ?
- Maison 4 pièces : 152 700 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Haudainville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Marjolaine (1 851 €/m²), Rue de la Louviere (1 646 €/m²), Rue de Verdun (1 514 €/m²). Les plus accessibles : .
- Haudainville est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (1 377 contre 1 061 €/m²). Autour : Belrupt-en-Verdunois 1 760 €/m², Sommedieue 938 €/m², Belleray 1 743 €/m², Dieue-sur-Meuse 1 398 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haudainville : 14 novembre 2025.
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