Prix immobilier à Sommedieue (55320)
Prix au m² et ventes réelles à Sommedieue, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 944 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Sommedieue en bref
À Sommedieue, une maison se vend en médiane 732 €/m², soit 80 150 € pour 90 m² (-40 % sur un an). Un appartement s'y vend 850 €/m² (68 000 € en médiane). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Sommedieue se classe 134e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 485 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sommedieue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 289 | 17 | — | — |
| 2022 | 597 | 6 | — | — |
| 2023 | 827 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 220 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sommedieue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 71 535 € | 88 m² | 608 | 6 |
| Maison 4 pièces | 124 050 € | 94 m² | 1 205 | 4 |
| Maison 5 pièces | 88 500 € | 99 m² | 871 | 8 |
Les rues de Sommedieue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Dieue1 263 €/m²10 ventes · 88 425 € médian
- Rue Haute1 205 €/m²4 ventes · 124 250 € médian
- Rue de la Belle Hélène1 009 €/m²4 ventes · 112 250 € médian
- Rue Laude561 €/m²5 ventes · 61 000 € médian
- Rue Neuveville322 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Dieue1 263 €/m²10 ventes · 88 425 € médian
- Rue Laude561 €/m²5 ventes · 61 000 € médian
- Rue de la Belle Hélène1 009 €/m²4 ventes · 112 250 € médian
- Rue Haute1 205 €/m²4 ventes · 124 250 € médian
- Rue Neuveville322 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
Les DPE à Sommedieue
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SommedieueDernières ventes à Sommedieue
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Parc | 80 m² · 3 p. | 1 640 m² | 68 000 € | 850 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Belle Helene | 134 m² · 5 p. | 1 050 m² | 145 000 € | 1 082 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Dieue | 74 m² · 5 p. | 653 m² | 59 500 € | 804 |
| août 2025 | Maison | Ptr La Petite Rue | 106 m² · 5 p. | 265 m² | 70 000 € | 660 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Neuveville | 121 m² · 3 p. | 276 m² | 39 000 € | 322 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Dieue | 95 m² · 5 p. | 2 244 m² | 120 000 € | 1 263 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Pilan | 86 m² · 4 p. | 1 055 m² | 126 000 € | 1 465 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Belle Helene | 100 m² · 5 p. | 464 m² | 80 150 € | 802 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Mouilly | 77 m² · 3 p. | 1 661 m² | 93 960 € | 1 220 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Belle Helene | 79 m² · 4 p. | 589 m² | 74 000 € | 937 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Haute | 102 m² · 4 p. | 475 m² | 122 100 € | 1 197 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Pierre Frantz | 155 m² · 5 p. | 2 258 m² | 85 000 € | 548 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sommedieue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sommedieue (maisons 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rupt-en-Woëvre | 4,0 km | 844 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dieue-sur-Meuse | 4,2 km | 1 398 (+49 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Haudainville | 4,5 km | 1 377 (+47 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Haudiomont | 4,7 km | 1 115 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Châtillon-sous-les-Côtes | 5,2 km | 771 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Belrupt-en-Verdunois | 6,1 km | 1 760 (+88 %) | 919 | 24 |
| Prix immobilier Mouilly | 6,3 km | 796 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Génicourt-sur-Meuse | 6,5 km | 738 (-21 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sommedieue
- Quel est le prix au m² à Sommedieue (55320) ?
- Pour une maison, 732 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -40 % sur un an. Pour un appartement, 850 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 575 et 1 322 €/m².
- Combien coûte une maison à Sommedieue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sommedieue sur les deux dernières années publiées est de 80 150 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sommedieue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sommedieue ?
- Maison 4 pièces : 124 050 € (94 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 88 500 € (99 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sommedieue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Dieue (1 263 €/m²), Rue Haute (1 205 €/m²), Rue de la Belle Hélène (1 009 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sommedieue est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (938 contre 1 061 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (850 contre 1 107 €/m²). Autour : Rupt-en-Woëvre 844 €/m², Dieue-sur-Meuse 1 398 €/m², Haudainville 1 377 €/m², Haudiomont 1 115 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sommedieue : 9 septembre 2025.
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