Prix immobilier à Belrupt-en-Verdunois (55100)
Prix au m² et ventes réelles à Belrupt-en-Verdunois, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 536 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Belrupt-en-Verdunois en bref
À Belrupt-en-Verdunois, une maison se vend en médiane 1 761 €/m², soit 193 650 € pour 100 m² (-14,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 043 €/m² (133 100 € en médiane), +31,2 % sur un an. Les maisons y sont 66 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Belrupt-en-Verdunois se classe 3e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 599 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Belrupt-en-Verdunois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Belrupt-en-Verdunois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 191 900 € | 92 m² | 2 022 | 4 |
Les rues de Belrupt-en-Verdunois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Cote2 023 €/m²3 ventes · 204 300 € médian
- Rue de la Tuilerie1 879 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Rue du Moulin1 306 €/m²5 ventes · 169 800 € médian
- Gr Grand Rue1 060 €/m²4 ventes · 122 350 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Tuilerie1 879 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Rue du Moulin1 306 €/m²5 ventes · 169 800 € médian
- Gr Grand Rue1 060 €/m²4 ventes · 122 350 € médian
- Rue de la Cote2 023 €/m²3 ventes · 204 300 € médian
Les DPE à Belrupt-en-Verdunois
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 270 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Belrupt-en-Verdunois ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Belrupt-en-VerdunoisDernières ventes à Belrupt-en-Verdunois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cote | 101 m² · 5 p. | 846 m² | 204 300 € | 2 023 |
| août 2025 | Appart. | Gr Grand Rue | 128 m² · 2 p. | — | 133 500 € | 1 043 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Graviere | 98 m² · 4 p. | 599 m² | 214 000 € | 2 184 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 80 m² · 2 p. | 192 m² | 120 000 € | 1 500 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 130 m² · 4 p. | 268 m² | 169 800 € | 1 306 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Tuilerie | 146 m² · 5 p. | 456 m² | 225 000 € | 1 541 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Cote | 79 m² · 4 p. | 1 228 m² | 229 000 € | 2 899 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Citadelle | 86 m² · 4 p. | — | 160 000 € | 1 860 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 81 m² · 3 p. | 714 m² | 183 000 € | 2 259 |
| janv. 2024 | Appart. | Gr Grand Rue | 167 m² · 4 p. | — | 132 700 € | 795 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 104 m² · 4 p. | 753 m² | 112 000 € | 1 077 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 112 m² · 5 p. | 1 375 m² | 197 000 € | 1 759 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Belrupt-en-Verdunois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Belrupt-en-Verdunois (maisons 1 760 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Haudainville | 3,0 km | 1 377 (-22 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Eix | 4,0 km | 1 429 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Châtillon-sous-les-Côtes | 4,9 km | 771 (-56 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Belleville-sur-Meuse | 5,0 km | 1 483 (-16 %) | 1 180 | 177 |
| Prix immobilier Belleray | 6,1 km | 1 743 (-1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sommedieue | 6,1 km | 938 (-47 %) | 850 | 43 |
| Prix immobilier Verdun | 6,4 km | 1 545 (-12 %) | 1 290 | 966 |
| Prix immobilier Bras-sur-Meuse | 7,7 km | 1 815 (+3 %) | 1 000 | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Belrupt-en-Verdunois
- Quel est le prix au m² à Belrupt-en-Verdunois (55100) ?
- Pour une maison, 1 761 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -14,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 043 €/m² (1 ventes), +31,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 421 et 2 115 €/m².
- Combien coûte une maison à Belrupt-en-Verdunois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Belrupt-en-Verdunois sur les deux dernières années publiées est de 193 650 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Belrupt-en-Verdunois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Belrupt-en-Verdunois ?
- Maison 4 pièces : 191 900 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Belrupt-en-Verdunois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Cote (2 023 €/m²), Rue de la Tuilerie (1 879 €/m²), Rue du Moulin (1 306 €/m²). Les plus accessibles : .
- Belrupt-en-Verdunois est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 66 % plus chères que la médiane départementale (1 760 contre 1 061 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (919 contre 1 107 €/m²). Autour : Haudainville 1 377 €/m², Eix 1 429 €/m², Châtillon-sous-les-Côtes 771 €/m², Belleville-sur-Meuse 1 483 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Belrupt-en-Verdunois : 30 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meuse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.