Prix immobilier à Damousies (59680)
Prix au m² et ventes réelles à Damousies, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 205 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Damousies en bref
À Damousies, une maison se vend en médiane 1 199 €/m², soit 176 500 € pour 105 m² (-3,5 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Damousies se classe 494e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Damousies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 299 | 5 |
| 2025 | 1 199 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Damousies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 208 160 € | 107 m² | 1 945 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 184 000 € | 148 m² | 1 243 | 3 |
Les DPE à Damousies
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 553 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue D Obrechies | 100 m² · 4 p. | 559 m² | 76 000 € | 760 |
| août 2025 | Maison | Rue De Maubeuge | 103 m² · 5 p. | 614 m² | 45 000 € | 437 |
| mai 2025 | Maison | Che D Hautmont | 160 m² · 7 p. | 2 332 m² | 229 500 € | 1 434 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Maubeuge | 143 m² · 6 p. | 730 m² | 148 000 € | 1 035 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Beaufort | 141 m² · 3 p. | 830 m² | 169 000 € | 1 199 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Solre Le Chateau | 111 m² · 5 p. | 8 104 m² | 240 000 € | 2 162 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Maubeuge | 107 m² · 4 p. | 2 051 m² | 208 160 € | 1 945 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Maubeuge | 148 m² · 7 p. | 3 765 m² | 184 000 € | 1 243 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Maubeuge | 107 m² · 4 p. | 2 051 m² | 215 000 € | 2 009 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Solre Le Chateau | 80 m² · 3 p. | 1 849 m² | 76 000 € | 950 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Maubeuge | 82 m² · 4 p. | 388 m² | 45 000 € | 549 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Maubeuge | 71 m² · 3 p. | 172 m² | 35 000 € | 493 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Damousies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Damousies (maisons 1 221 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaufort | 3,0 km | 1 322 (+8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Ferrière-la-Petite | 3,0 km | 1 194 (-2 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Ferrière-la-Grande | 3,1 km | 1 190 (-3 %) | 1 072 | 255 |
| Prix immobilier Dimont | 3,6 km | 1 278 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Dimechaux | 3,7 km | 1 156 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cerfontaine | 4,7 km | 1 779 (+46 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Solrinnes | 4,9 km | 1 322 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Beugnies | 5,7 km | 1 173 (-4 %) | 800 | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Damousies
- Quel est le prix au m² à Damousies (59680) ?
- Pour une maison, 1 199 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 804 et 1 961 €/m².
- Combien coûte une maison à Damousies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Damousies sur les deux dernières années publiées est de 176 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Damousies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Damousies ?
- Maison 4 pièces : 208 160 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Damousies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 221 contre 1 901 €/m²). Autour : Beaufort 1 322 €/m², Ferrière-la-Petite 1 194 €/m², Ferrière-la-Grande 1 190 €/m², Dimont 1 278 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Damousies : 26 septembre 2025.
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