Prix immobilier à Dimechaux (59740)
Prix au m² et ventes réelles à Dimechaux, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 327 habitants. Dernière vente connue : 27 février 2025.
Dimechaux en bref
À Dimechaux, une maison se vend en médiane 333 €/m², soit 85 000 € pour 126 m² (-77,8 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Dimechaux se classe 521e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dimechaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Dimechaux
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 353 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 60 m² · 3 p. | 1 116 m² | 20 000 € | 333 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Maubeuge | 100 m² · 3 p. | 505 m² | 150 000 € | 1 500 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Maubeuge | 144 m² · 4 p. | 199 m² | 125 000 € | 868 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 151 m² · 6 p. | 953 m² | 166 000 € | 1 099 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 140 m² · 7 p. | 1 850 m² | 70 000 € | 500 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 173 m² · 7 p. | 2 701 m² | 252 000 € | 1 457 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Maubeuge | 50 m² · 2 p. | 94 m² | 60 000 € | 1 200 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Solre Le Chateau | 112 m² · 4 p. | 5 318 m² | 228 000 € | 2 036 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Maubeuge | 165 m² · 6 p. | 10 031 m² | 250 000 € | 1 515 |
| août 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 103 m² · 4 p. | 1 721 m² | 114 480 € | 1 111 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dimechaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dimechaux (maisons 1 156 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dimont | 2,0 km | 1 278 (+11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Solrinnes | 2,1 km | 1 322 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lez-Fontaine | 2,8 km | 1 557 (+35 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Damousies | 3,7 km | 1 221 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sars-Poteries | 3,7 km | 951 (-18 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Beugnies | 4,7 km | 1 173 (+1 %) | 800 | 24 |
| Prix immobilier Solre-le-Château | 4,9 km | 909 (-21 %) | 555 | 104 |
| Prix immobilier Aibes | 5,2 km | 1 387 (+20 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dimechaux
- Quel est le prix au m² à Dimechaux (59740) ?
- Pour une maison, 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -77,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 926 et 1 489 €/m².
- Combien coûte une maison à Dimechaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dimechaux sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dimechaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Dimechaux est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 156 contre 1 901 €/m²). Autour : Dimont 1 278 €/m², Solrinnes 1 322 €/m², Lez-Fontaine 1 557 €/m², Damousies 1 221 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dimechaux : 27 février 2025.
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