Prix immobilier à Lez-Fontaine (59740)
Prix au m² et ventes réelles à Lez-Fontaine, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 236 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Lez-Fontaine en bref
À Lez-Fontaine, une maison se vend en médiane 1 609 €/m², soit 295 000 € pour 99 m² (+5,3 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Lez-Fontaine se classe 333e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lez-Fontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lez-Fontaine
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lez-FontaineDernières ventes à Lez-Fontaine
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue La Place | 138 m² · 5 p. | 2 642 m² | 296 600 € | 2 149 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 145 m² · 6 p. | 804 m² | 155 000 € | 1 069 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Croix | 193 m² · 5 p. | 5 207 m² | 295 000 € | 1 528 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 87 m² · 4 p. | 993 m² | 113 200 € | 1 301 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 84 m² · 4 p. | 533 m² | 140 000 € | 1 667 |
| févr. 2022 | Maison | Imp De La Marliere | 118 m² · 5 p. | 980 m² | 231 214 € | 1 959 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Jeannette | 96 m² · 5 p. | 642 m² | 149 500 € | 1 557 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Joncs | 97 m² · 3 p. | 971 m² | 202 000 € | 2 082 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 98 m² · 4 p. | 858 m² | 65 000 € | 663 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Joncs | 99 m² · 4 p. | 1 127 m² | 203 000 € | 2 051 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Rue Haute | 128 m² · 6 p. | 185 m² | 128 400 € | 1 003 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lez-Fontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lez-Fontaine (maisons 1 557 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sars-Poteries | 1,4 km | 951 (-39 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Dimechaux | 2,8 km | 1 156 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Solre-le-Château | 3,0 km | 909 (-42 %) | 555 | 104 |
| Prix immobilier Dimont | 3,1 km | 1 278 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Felleries | 3,5 km | 967 (-38 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Solrinnes | 3,7 km | 1 322 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Beugnies | 4,4 km | 1 173 (-25 %) | 800 | 24 |
| Prix immobilier Clairfayts | 5,4 km | 1 683 (+8 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lez-Fontaine
- Quel est le prix au m² à Lez-Fontaine (59740) ?
- Pour une maison, 1 609 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 185 et 2 005 €/m².
- Combien coûte une maison à Lez-Fontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lez-Fontaine sur les deux dernières années publiées est de 295 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lez-Fontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lez-Fontaine est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 557 contre 1 901 €/m²). Autour : Sars-Poteries 951 €/m², Dimechaux 1 156 €/m², Solre-le-Château 909 €/m², Dimont 1 278 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lez-Fontaine : 30 septembre 2025.
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