Prix immobilier à Sars-Poteries (59216)
Prix au m² et ventes réelles à Sars-Poteries, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 402 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Sars-Poteries en bref
À Sars-Poteries, une maison se vend en médiane 879 €/m², soit 67 000 € pour 80 m² (-3,7 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Sars-Poteries se classe 588e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 446 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sars-Poteries
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 033 | 9 |
| 2022 | 833 | 6 |
| 2023 | 956 | 9 |
| 2024 | 913 | 12 |
| 2025 | 879 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Sars-Poteries
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 58 000 € | 58 m² | 1 000 | 11 |
| Maison 4 pièces | 88 000 € | 80 m² | 880 | 9 |
| Maison 5 pièces | 95 000 € | 111 m² | 634 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 148 m² | 946 | 5 |
Les rues de Sars-Poteries : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Victor Hugo1 004 €/m²3 ventes · 57 250 € médian
- Rue de Dourlers1 000 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue Leo Lagrange922 €/m²6 ventes · 72 500 € médian
- Rue Anatole France880 €/m²5 ventes · 88 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle818 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Jaurès750 €/m²7 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès750 €/m²7 ventes · 75 000 € médian
- Rue Leo Lagrange922 €/m²6 ventes · 72 500 € médian
- Rue Anatole France880 €/m²5 ventes · 88 000 € médian
- Rue de Dourlers1 000 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle818 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Sars-Poteries
196 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sars-PoteriesDernières ventes à Sars-Poteries
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Anatole France | 66 m² · 3 p. | 108 m² | 40 000 € | 606 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Dourlers | 58 m² · 3 p. | 201 m² | 58 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 198 m² · 8 p. | 1 110 m² | 150 000 € | 758 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 148 m² · 6 p. | 257 m² | 55 000 € | 372 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Imbert | 80 m² · 3 p. | 193 m² | 120 000 € | 1 500 |
| mars 2025 | Maison | Rue Leo Lagrange | 80 m² · 4 p. | 247 m² | 116 000 € | 1 450 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 153 m² · 5 p. | 580 m² | 97 000 € | 634 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 39 m² · 3 p. | 326 m² | 40 000 € | 1 026 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Jean Jaures | 111 m² · 5 p. | 694 m² | 46 000 € | 414 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Pasteur | 135 m² · 6 p. | 2 117 m² | 158 300 € | 1 173 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Jean Jaures | 80 m² · 4 p. | 148 m² | 28 000 € | 350 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 140 m² · 4 p. | 4 653 m² | 214 800 € | 1 534 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sars-Poteries
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sars-Poteries (maisons 951 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lez-Fontaine | 1,4 km | 1 557 (+64 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Felleries | 2,5 km | 967 (+2 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Dimont | 3,3 km | 1 278 (+34 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Beugnies | 3,6 km | 1 173 (+23 %) | 800 | 24 |
| Prix immobilier Dimechaux | 3,7 km | 1 156 (+22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Solre-le-Château | 3,9 km | 909 (-4 %) | 555 | 104 |
| Prix immobilier Solrinnes | 5,0 km | 1 322 (+39 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ramousies | 5,2 km | 1 167 (+23 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sars-Poteries
- Quel est le prix au m² à Sars-Poteries (59216) ?
- Pour une maison, 879 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 703 et 1 412 €/m².
- Combien coûte une maison à Sars-Poteries ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sars-Poteries sur les deux dernières années publiées est de 67 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sars-Poteries ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sars-Poteries ?
- Maison 4 pièces : 88 000 € (80 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 95 000 € (111 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sars-Poteries ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Victor Hugo (1 004 €/m²), Rue de Dourlers (1 000 €/m²), Rue Leo Lagrange (922 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Jaurès (750 €/m²).
- Sars-Poteries est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (951 contre 1 901 €/m²). Autour : Lez-Fontaine 1 557 €/m², Felleries 967 €/m², Dimont 1 278 €/m², Beugnies 1 173 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sars-Poteries : 25 novembre 2025.
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