Prix immobilier à Solrinnes (59740)
Prix au m² et ventes réelles à Solrinnes, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 142 habitants. Dernière vente connue : 6 juin 2025.
Solrinnes en bref
À Solrinnes, une maison se vend en médiane 1 297 €/m², soit 246 750 € pour 130 m² (-33,3 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Solrinnes se classe 436e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Solrinnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Solrinnes
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 610 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De Solre Le Chateau | 164 m² · 5 p. | 6 295 m² | 237 800 € | 1 450 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 214 m² · 7 p. | 6 024 m² | 245 000 € | 1 145 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Moulin De Reumont | 109 m² · 3 p. | 5 406 m² | 257 665 € | 2 364 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Solre Le Chateau | 163 m² · 4 p. | 4 027 m² | 248 500 € | 1 525 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 90 m² · 4 p. | 1 183 m² | 55 000 € | 611 |
| févr. 2023 | Maison | Che Loiseau | 56 m² · 2 p. | 587 m² | 100 000 € | 1 786 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 150 m² · 5 p. | 2 960 m² | 179 000 € | 1 193 |
| août 2022 | Maison | Che De La Garenne | 80 m² · 3 p. | 5 776 m² | 230 000 € | 2 875 |
| déc. 2021 | Maison | Che Chemin De La Foulerie | 242 m² · 6 p. | 21 267 m² | 185 813 € | 768 |
| nov. 2021 | Maison | Che Loiseau | 56 m² · 2 p. | 587 m² | 17 500 € | 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Solrinnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Solrinnes (maisons 1 322 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dimechaux | 2,1 km | 1 156 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aibes | 3,4 km | 1 387 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lez-Fontaine | 3,7 km | 1 557 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dimont | 4,1 km | 1 278 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Solre-le-Château | 4,3 km | 909 (-31 %) | 555 | 104 |
| Prix immobilier Hestrud | 4,8 km | 1 316 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Damousies | 4,9 km | 1 221 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sars-Poteries | 5,0 km | 951 (-28 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Solrinnes
- Quel est le prix au m² à Solrinnes (59740) ?
- Pour une maison, 1 297 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -33,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 862 et 1 720 €/m².
- Combien coûte une maison à Solrinnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Solrinnes sur les deux dernières années publiées est de 246 750 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Solrinnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Solrinnes est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 322 contre 1 901 €/m²). Autour : Dimechaux 1 156 €/m², Aibes 1 387 €/m², Lez-Fontaine 1 557 €/m², Dimont 1 278 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Solrinnes : 6 juin 2025.
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