Prix immobilier à Hestrud (59740)
Prix au m² et ventes réelles à Hestrud, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 288 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Hestrud en bref
À Hestrud, une maison se vend en médiane 1 846 €/m², soit 122 150 € pour 96 m² (+129,9 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Hestrud se classe 441e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hestrud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Hestrud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 575 € | 90 m² | 1 319 | 4 |
Les DPE à Hestrud
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 134 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 312 kWh/m² · F 288 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HestrudDernières ventes à Hestrud
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Heureuse | 68 m² · 3 p. | 572 m² | 122 150 € | 1 796 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Beaumont | 95 m² · 5 p. | 2 341 m² | 180 000 € | 1 895 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 129 m² · 5 p. | 74 333 m² | 103 569 € | 803 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Carriere | 120 m² · 3 p. | 4 042 m² | 298 000 € | 2 483 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Graveline | 98 m² · 3 p. | 37 407 m² | 67 616 € | 690 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Beaumont | 82 m² · 3 p. | 943 m² | 69 000 € | 841 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Beaumont | 67 m² · 3 p. | 1 609 m² | 55 000 € | 821 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Beaumont | 183 m² · 4 p. | 7 370 m² | 242 500 € | 1 325 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Graveline | 159 m² · 7 p. | 1 993 m² | 263 000 € | 1 654 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Beaumont | 91 m² · 6 p. | 654 m² | 119 000 € | 1 308 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hestrud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hestrud (maisons 1 316 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cousolre | 3,8 km | 1 107 (-16 %) | — | 118 |
| Prix immobilier Solre-le-Château | 4,6 km | 909 (-31 %) | 555 | 104 |
| Prix immobilier Solrinnes | 4,8 km | 1 322 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aibes | 4,8 km | 1 387 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Clairfayts | 5,7 km | 1 683 (+28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lez-Fontaine | 6,7 km | 1 557 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dimechaux | 6,7 km | 1 156 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Colleret | 7,4 km | 1 262 (-4 %) | — | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hestrud
- Quel est le prix au m² à Hestrud (59740) ?
- Pour une maison, 1 846 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +129,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 826 et 1 761 €/m².
- Combien coûte une maison à Hestrud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hestrud sur les deux dernières années publiées est de 122 150 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hestrud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hestrud ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Hestrud est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 316 contre 1 901 €/m²). Autour : Cousolre 1 107 €/m², Solre-le-Château 909 €/m², Solrinnes 1 322 €/m², Aibes 1 387 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hestrud : 18 novembre 2025.
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