Prix immobilier à Cousolre (59149)
Prix au m² et ventes réelles à Cousolre, calculés sur 118 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 153 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Cousolre en bref
À Cousolre, une maison se vend en médiane 1 165 €/m², soit 103 550 € pour 94 m² (+14,3 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Cousolre se classe 542e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 719 m². Chiffres calculés sur 118 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cousolre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 080 | 28 |
| 2022 | 1 060 | 34 |
| 2023 | 1 160 | 17 |
| 2024 | 1 019 | 18 |
| 2025 | 1 165 | 21 |
Prix selon le nombre de pièces à Cousolre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 79 000 € | 61 m² | 1 198 | 9 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 83 m² | 1 341 | 17 |
| Maison 5 pièces | 103 550 € | 91 m² | 924 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 117 000 € | 117 m² | 940 | 15 |
Les rues de Cousolre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau de Reugnies1 810 €/m²5 ventes · 76 300 € médian
- Rue Eloi Cougneau1 800 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- Cité des Ifs1 533 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Cité des Malus1 319 €/m²6 ventes · 113 450 € médian
- Rue du Terne Clarin1 310 €/m²6 ventes · 114 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue l'Albauzeau659 €/m²3 ventes · 38 500 € médian
- Rue Breoux676 €/m²3 ventes · 95 500 € médian
- Rue du Bois des Halles785 €/m²4 ventes · 63 000 € médian
- Rue Saint Joseph847 €/m²6 ventes · 92 500 € médian
- Rue Joffroy965 €/m²6 ventes · 102 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Eloi Cougneau1 800 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- Rue de Landelies1 111 €/m²9 ventes · 140 000 € médian
- N Rte Nationale1 000 €/m²9 ventes · 104 500 € médian
- Rue du Terne Clarin1 310 €/m²6 ventes · 114 000 € médian
- Cité des Malus1 319 €/m²6 ventes · 113 450 € médian
Les DPE à Cousolre
287 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CousolreDernières ventes à Cousolre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Route Nationale | 147 m² · 5 p. | 3 341 m² | 110 000 € | 748 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Landelies | 125 m² · 5 p. | 9 231 m² | 110 000 € | 880 |
| déc. 2025 | Maison | Route Nationale | 68 m² · 4 p. | 521 m² | 61 000 € | 897 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Terne Clarin | 93 m² · 4 p. | 244 m² | 132 500 € | 1 425 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Joseph | 80 m² · 4 p. | 1 590 m² | 165 000 € | 2 063 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Landelies | 93 m² · 4 p. | 628 m² | 36 000 € | 387 |
| sept. 2025 | Maison | Ham Des Haies | 79 m² · 5 p. | 1 311 m² | 135 000 € | 1 709 |
| sept. 2025 | Maison | Cite Des Malus | 86 m² · 5 p. | 790 m² | 126 900 € | 1 476 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Landelies | 106 m² · 5 p. | 844 m² | 222 400 € | 2 098 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Joffroy | 54 m² · 3 p. | 141 m² | 105 000 € | 1 944 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Eloi Cougneau | 79 m² · 5 p. | 292 m² | 35 000 € | 443 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Charles De Gaulle Rte Nat | 102 m² · 6 p. | 22 m² | 40 000 € | 392 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cousolre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cousolre (maisons 1 107 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bousignies-sur-Roc | 3,7 km | 1 219 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Hestrud | 3,8 km | 1 316 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aibes | 4,8 km | 1 387 (+25 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Colleret | 5,7 km | 1 262 (+14 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Solrinnes | 7,0 km | 1 322 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Jeumont | 7,2 km | 1 125 (+2 %) | 642 | 405 |
| Prix immobilier Solre-le-Château | 8,4 km | 909 (-18 %) | 555 | 104 |
| Prix immobilier Marpent | 8,5 km | 1 023 (-8 %) | 478 | 155 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cousolre
- Quel est le prix au m² à Cousolre (59149) ?
- Pour une maison, 1 165 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (118 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 743 et 1 469 €/m².
- Combien coûte une maison à Cousolre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cousolre sur les deux dernières années publiées est de 103 550 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cousolre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cousolre ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (83 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 103 550 € (91 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cousolre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau de Reugnies (1 810 €/m²), Rue Eloi Cougneau (1 800 €/m²), Cité des Ifs (1 533 €/m²). Les plus accessibles : Rue l'Albauzeau (659 €/m²), Rue Breoux (676 €/m²), Rue du Bois des Halles (785 €/m²).
- Cousolre est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 107 contre 1 901 €/m²). Autour : Bousignies-sur-Roc 1 219 €/m², Hestrud 1 316 €/m², Aibes 1 387 €/m², Colleret 1 262 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cousolre : 18 décembre 2025.
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