Prix immobilier à Bousignies-sur-Roc (59149)
Prix au m² et ventes réelles à Bousignies-sur-Roc, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 369 habitants. Dernière vente connue : 6 février 2025.
Bousignies-sur-Roc en bref
À Bousignies-sur-Roc, une maison se vend en médiane 1 400 €/m², soit 158 098 € pour 91 m² (+9,6 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Bousignies-sur-Roc se classe 496e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bousignies-sur-Roc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 894 | 6 |
| 2022 | 1 091 | 5 |
| 2023 | 1 221 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bousignies-sur-Roc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 193 322 € | 82 m² | 2 179 | 4 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 90 m² | 1 167 | 3 |
Les DPE à Bousignies-sur-Roc
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 164 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 149 m² · 4 p. | 261 m² | 208 550 € | 1 400 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 188 m² · 9 p. | 976 m² | 240 000 € | 1 277 |
| oct. 2024 | Maison | Ville De Gand | 75 m² · 3 p. | 31 531 m² | 107 645 € | 1 435 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Landignies | 90 m² · 4 p. | 582 m² | 105 000 € | 1 167 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Landignies | 100 m² · 5 p. | 371 m² | 30 000 € | 300 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Landignies | 50 m² · 4 p. | 818 m² | 20 000 € | 400 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Scierie | 130 m² · 3 p. | 16 930 m² | 380 000 € | 2 923 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Scierie | 86 m² · 3 p. | 459 m² | 105 000 € | 1 221 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Coureux | 78 m² · 3 p. | 2 323 m² | 279 000 € | 3 577 |
| août 2022 | Maison | Rue De Roue Seche | 101 m² · 3 p. | 725 m² | 50 000 € | 495 |
| août 2022 | Maison | Rue De Roue Seche | 60 m² · 2 p. | 802 m² | 162 500 € | 2 708 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Pont Neuf | 72 m² · 3 p. | 500 m² | 55 790 € | 775 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bousignies-sur-Roc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bousignies-sur-Roc (maisons 1 219 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cousolre | 3,7 km | 1 107 (-9 %) | — | 118 |
| Prix immobilier Jeumont | 6,5 km | 1 125 (-8 %) | 642 | 405 |
| Prix immobilier Colleret | 7,0 km | 1 262 (+4 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Hestrud | 7,5 km | 1 316 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aibes | 7,6 km | 1 387 (+14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Marpent | 8,4 km | 1 023 (-16 %) | 478 | 155 |
| Prix immobilier Recquignies | 9,8 km | 1 206 (-1 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Solrinnes | 10,4 km | 1 322 (+8 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bousignies-sur-Roc
- Quel est le prix au m² à Bousignies-sur-Roc (59149) ?
- Pour une maison, 1 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 553 et 1 345 €/m².
- Combien coûte une maison à Bousignies-sur-Roc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bousignies-sur-Roc sur les deux dernières années publiées est de 158 098 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bousignies-sur-Roc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bousignies-sur-Roc ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bousignies-sur-Roc est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 219 contre 1 901 €/m²). Autour : Cousolre 1 107 €/m², Jeumont 1 125 €/m², Colleret 1 262 €/m², Hestrud 1 316 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bousignies-sur-Roc : 6 février 2025.
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